U mirnoj ulici Gornje Dubrave, svega nekoliko minuta hoda od živahnog Garden Malla, smjestila se ova kuća u nizu koja nudi rijetku kombinaciju praktičnosti, prostora i potencijala. Spojena sa susjedima s obje strane, pruža osjećaj sigurnosti i intime, a istovremeno se nalazi na lokaciji na kojoj je sve potrebno za svakodnevni život dostupno pješice.
Autobusna stanica nalazi se na samom kraju ulice, udaljena oko 300 metara, dok je do tramvajske linije potrebno svega 15 minuta lagane šetnje. Obiteljima s djecom posebno će značiti blizina vrtića (600 m), dviju osnovnih škola (800–1000 m) te XII. gimnazije na 1500 m. U neposrednoj okolini nalaze se i ambulanta, ljekarne, KBC Dubrava, trgovine poput Lidla i Super Konzuma, kao i brojni drugi sadržaji – od benzinske postaje do tržnice Dubrava. Ljubitelji prirode cijenit će blizinu Maksimira i šume Dotrščina, udaljenih svega 1500 metara. Ovdje je doista sve nadohvat ruke.
Kuća je izvorno sagrađena 1969. godine, dok je drugi dio dograđen 1997. Trenutno je podijeljena na dva odvojena stana, uz zajedničke priključke, što je čini idealnom za veću obitelj, dvije generacije ili kao investiciju za najam. Tijekom godina redovito je održavana i obnavljana – obje kupaonice renovirane su prije desetak godina, dok je donja kuhinja obnovljena prije svega nekoliko godina. Grijanje je riješeno plinskim pećima, od kojih su tri kupljene u posljednje tri godine, a dvije su fasadne i izuzetno praktične, gotovo poput radijatora.

Posebna vrijednost ove nekretnine krije se u tavanskom prostoru. Krov je u potpunosti obnovljen prije četiri godine (valoviti lim, folija, daske i letve), a instalacije plina i struje već su dovedene na tavan, koji je spreman za prenamjenu u stambeni prostor. Potrebno je još samo dovesti vodu za kupaonicu, što je tehnički jednostavno jer se kupaonica na katu nalazi točno ispod. Visina zidova na tavanu kreće se od 120 do 220 cm, a prostor ima i tavanski prozor, što dodatno otvara mogućnosti uređenja.

Legalizacija i etažiranje su uredno provedeni, što budućem vlasniku pruža sigurnost i mir.

Ova kuća nije samo nekretnina – ona je prilika. Prilika za stvaranje doma, za zajednički život više generacija ili za pametnu investiciju na izuzetnoj zagrebačkoj lokaciji.

Za više informacija i detalja, slobodno se obratite.
Roman Turčić
095 557 9337
roman.turcic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: ZG87449

Roman Turčić
Agent s licencom
Mob: 095/557-9337
Tel: 01/211-0039
E-mail: roman.turcic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com



ID CODE: ZG87449

Roman Turčić
Agent s licencom
Mob: 095/557-9337
Tel: 01/211-0039
E-mail: roman.turcic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com

Croazia

balcon

terrasse

Appartement

Duplex

active

Duplex Gornja Dubrava, Dubrava – Klaka - Miroševac, Zagreb



ID CODE: ZG87449

Roman Turčić
Agent s licencom
Mob: 095/557-9337
Tel: 01/211-0039
E-mail: roman...

Duplex Gornja Dubrava, Dubrava – Klaka - Miroševac, Zagreb | 5+ pièces | 210 m²

Vente Duplex  en Gornja Dubrava. Zagreb. Place stationnement, chauffage individuel, ref. 3380157

Agences et promoteurs

Données et analyses du marché

Particuliers

Actualité immobilière

Espace sécurité

Travaillez avec nous

Nous avons envoyé un courriel contenant le lien de vérification à l'adresse suivante :

La vérification vous permet de :

Cliquez sur le lien dans l'email que nous vous avons envoyé pour valider votre inscription et accéder à tous les services.

Duplex Gornja Dubrava, Dubrava – Klaka - Miroševac, Zagreb

Annonces immobilières à Zagreb

Commune de Zagreb

Prix propriétés à Zagreb