Appartement 3 chambres premier étage, Jarun - Prečko, Zagreb

Appartement de trois pièces situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Zagreb – Vrbani. Il s’agit d’un emplacement où les biens immobiliers restent très rarement sur le marché, et l’excellent rapport qualité-prix-emplacement fait de cet appartement une opportunité particulièrement intéressante, tant pour une vie de famille que comme investissement à long terme.

L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu construit en 2007, et a été rénové pour la dernière fois en 2020, lorsque le salon et la salle à manger ont été entièrement remis à neuf. Il en résulte un espace moderne, aéré et fonctionnel, qui procure une sensation de chez-soi dès la première entrée. La rénovation énergétique de l’immeuble est prévue dans un avenir proche.

D’une superficie de 68,17 m2, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour open space relié à la cuisine et à la salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une loggia spacieuse. L’orientation est assure une abondance de lumière naturelle pendant les heures du matin et de la fin de matinée, rendant l’espace agréable et lumineux tout au long de l’année.

L’appartement est immédiatement habitable et ne nécessite pas d’investissements importants. Avec une adaptation minimale et un rafraîchissement de l’intérieur, il peut très facilement être transformé en un intérieur moderne, luxueux ou élégamment rustique, selon les souhaits du futur propriétaire. C’est précisément pourquoi il représente une excellente opportunité pour les acheteurs capables de reconnaître le potentiel d’un bien et souhaitant adapter l’espace à leur propre style, sans avoir besoin de travaux de construction importants.

L’emplacement est ce qui distingue particulièrement ce bien. Vrbani est depuis des années l’un des quartiers les plus recherchés de Zagreb grâce à son excellente infrastructure, son aménagement soigné et sa qualité de vie. À proximité immédiate se trouvent une école primaire, des crèches, des commerces, des pharmacies, des cafés, des restaurants, des installations sportives et les transports publics, tandis que le lac de Jarun n’est qu’à quelques minutes et offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.

La très bonne desserte permet de rejoindre rapidement toutes les parties de Zagreb, et de nombreuses places de stationnement publiques se trouvent autour de l’immeuble, ce qui rend le stationnement facile. Le futur propriétaire a également la possibilité d’acheter un garage ou une place de parking en garage, selon ses besoins.

L’appartement est équipé de menuiseries PVC, de la climatisation, d’une porte blindée et d’un système de vidéosurveillance, tandis que le chauffage est assuré par le chauffage urbain. L’immeuble dispose d’un ascenseur et est bien entretenu.

Si vous recherchez un appartement dans un emplacement qui conserve sa valeur depuis des années et pour lequel la demande est constamment élevée, ce bien représente une excellente opportunité. C’est précisément la combinaison d’un emplacement recherché, d’une distribution fonctionnelle, d’une rénovation de qualité et d’un prix compétitif qui distingue cet appartement des autres offres.

Prix : 380.000 €

La commission d’agence s’élève à 2% + TVA.

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