Appartement 2 chambres troisième étage, Ciglenica, Zagreb

Dans l’un des emplacements les plus recherchés de Zagreb, dans la rue Tratinska, un spacieux appartement de 47 m2 est à vendre, situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu.

Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, mais aussi pour les acheteurs à la recherche d’un appartement de qualité pour y vivre. Les appartements dans cet emplacement sont extrêmement recherchés à la location en raison d’une excellente desserte en transports et de toutes les commodités à proximité immédiate, et compte tenu du prix proposé, il s’agit d’une opportunité qui apparaît rarement sur le marché.

L’appartement se distingue par une distribution extrêmement fonctionnelle qui permet une utilisation maximale de chaque mètre carré. La spacieuse chambre offre suffisamment de place pour un lit double, des armoires et des meubles supplémentaires, tandis que la cuisine séparée et le séjour sont organisés de manière pratique et offrent un espace agréable pour la vie quotidienne.

Une valeur particulière est apportée au bien par deux balcons – un grand balcon accessible depuis le séjour et un balcon supplémentaire avec sortie depuis la cuisine. L’appartement dispose également de deux débarras, l’un à l’intérieur même de l’appartement et l’autre au sous-sol de l’immeuble, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire.

Après le séisme, les murs et les sols n’ont pas été recouverts ni dissimulés esthétiquement, mais ont été laissés dans leur état d’origine afin que le futur acheteur bénéficie d’une transparence totale lors de la visite. Il est visible qu’il n’y a pas eu de dommages importants susceptibles de compromettre la fonctionnalité ou l’utilisation quotidienne de l’appartement.

Un grand avantage de ce bien est également son potentiel de rénovation. Grâce à sa bonne surface et à la distribution des pièces, le futur propriétaire peut adapter l’appartement à ses propres besoins et, selon ses souhaits et le projet, envisager la possibilité d’obtenir une pièce supplémentaire ou un concept d’espace ouvert plus moderne.

L’emplacement offre tout ce qui est nécessaire à une vie de qualité – lignes de tramway, commerces, écoles, crèches, universités, parcs, établissements de restauration et toutes les autres commodités se trouvent à seulement quelques minutes à pied, tandis que le centre de Zagreb est à seulement quelques minutes en voiture.

Que vous recherchiez un bien pour y vivre, pour une location à long terme ou à court terme, ou un investissement sûr avec un potentiel de valorisation, cet appartement représente une opportunité à saisir.

Prix : 170.000 €

Pour plus d’informations et pour convenir d’un rendez-vous de visite, n’hésitez pas à nous contacter.

TOP SHOP d.o.o.
+385 91 607 3153
Antonia@top-shop.hr
www.top-shop.hr

La commission d’agence s’élève à 2 % + TVA.