Appartement 3 chambres troisième étage, Donja Kustošija, Zagreb

Appartement exceptionnellement élégant et entièrement aménagé, situé dans l’un des emplacements les plus prisés de la partie ouest de Zagreb, à Malešnica. Il s’agit d’un bien qui, par son style, la qualité de sa réalisation et ses détails soigneusement choisis, se distingue nettement de l’offre standard du marché.

L’appartement se trouve au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur et, grâce à son orientation sud-est, il bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée. La surface de l’appartement est de 58,02 m2, et chaque partie a été conçue en mettant l’accent sur le confort, la fonctionnalité et l’élégance intemporelle.

L’intérieur de l’appartement raconte une histoire particulière. Du lustre, du mobilier et des éléments décoratifs jusqu’aux détails soigneusement sélectionnés, l’espace a été aménagé en combinant mobilier ancien et solutions contemporaines. Les pièces restaurées ont été acquises dans des foires d’antiquités et intégrées avec soin dans un intérieur moderne, créant une alliance unique entre le charme historique et le luxe d’aujourd’hui.

La partie centrale du logement est un spacieux séjour relié à la salle à manger, un espace dominé par une élégante cheminée électrique intégrée dans une bibliothèque réalisée sur mesure. La chaleur des matériaux, l’éclairage soigneusement choisi et l’harmonie des couleurs créent une atmosphère agréable que l’on voit rarement dans les appartements récents.

La cuisine italienne réalisée sur mesure en bois massif laisse une impression particulière. Outre sa finition haut de gamme et sa fonctionnalité, la cuisine s’intègre parfaitement au concept de l’ensemble de l’appartement et souligne davantage son caractère.

La chambre principale est aménagée avec un mobilier authentique restauré datant de 1910, qui confère à l’espace une touche de raffinement et d’élégance intemporelle. La pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités et peut servir de chambre d’enfant, d’espace de travail ou de bureau à domicile.

La salle de bains a été conçue comme une zone bien-être privée et est équipée de céramique Versace originale, d’un chauffage au sol, d’une radio de salle de bains et d’un mitigeur thermostatique haut de gamme garantissant un confort maximal au quotidien.

Le balcon fermé a été transformé en agréable jardin d’hiver avec un espace de rangement supplémentaire grâce à une grande armoire encastrée, et constitue l’endroit idéal pour le café du matin ou pour se détendre après une journée de travail.

Un grand avantage de ce bien est la présence de deux places de parking – une place couverte à l’intérieur de l’immeuble et une place extérieure protégée par une barrière, ce qui est extrêmement rare à cet emplacement.

L’appartement se trouve à proximité immédiate d’une école, d’une crèche, de commerces, de parcs et des transports publics, ce qui en fait un bien idéal pour la vie de famille ou comme investissement à long terme.

Le bien est extrêmement bien entretenu et ne nécessite aucun investissement supplémentaire, et un rafraîchissement professionnel des murs est prévu avant la vente.

La commission d’agence s’élève à 2 % + TVA.

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