Appartement 3 chambres neuf, Sukošan

À vendre, un appartement moderne dans une construction neuve, situé dans un emplacement attractif à Sukošan, à seulement 200 m de la mer et à 1,4 km du centre-ville. Ce bien immobilier est parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable ou un investissement près de la mer, dans un environnement paisible avec une architecture moderne et un haut niveau de construction.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble et comprend 68,53 m2 de surface utile nette. La disposition des pièces comprend un couloir, deux chambres, une salle de bains, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu’une terrasse couverte.

L’appartement dispose d’une place de parking.
La surface nette totale avec les annexes est de 71,28 m2.

L’acheteur ne paie pas de taxe sur les transactions immobilières.

Équipement Cet appartement se distingue par une construction de qualité supérieure et des équipements modernes.
Les murs sont réalisés en bloc thermique en brique, et la façade est recouverte d’une isolation en polystyrène de 10 cm d’épaisseur, ce qui assure une excellente isolation thermique et acoustique.

L’appartement dispose d’un chauffage électrique au sol dans tout l’espace et de trois climatiseurs – dans le salon et dans les deux chambres.
Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage, équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires.

Les sols sont une combinaison de parquet et de carrelage, et la porte d’entrée est anti-effraction et coupe-feu.
L’immeuble a une toiture plate en béton et un bioépurateur pour l’évacuation des eaux, et l’accès est assuré par une voie publique asphaltée.

Le certificat énergétique attendu est A, ce qui garantit une grande efficacité énergétique et de faibles coûts d’entretien.

Emplacement Sukošan est une charmante localité dalmate située dans la vaste baie de Zlatna luka, à seulement 7 km de Zadar. Avec environ 3 000 habitants et les localités rattachées de Debeljak, Glavica et Gorica, elle offre une ambiance méditerranéenne paisible avec une excellente desserte routière. L’attraction centrale de la localité est la marina D-Marin Dalmacija – la plus grande marina de l’Adriatique – qui fait de Sukošan un véritable paradis pour les plaisanciers et les amoureux de la mer.

Son attrait particulier tient à ses nombreuses plages, comme la populaire Dječji raj, la plus calme plage de Podvare ou la plage de galets de Makarska, ainsi qu’à ses criques cachées qui n’attendent que d’être découvertes. Les plaisirs de la baignade, de la voile et des promenades en bord de mer sont complétés par une riche vie sociale et culturelle. Pendant l’été, des fêtes de pêcheurs, des concerts, des soirées folkloriques ainsi que la fête de saint Cassien avec feux d’artifice et processions sont organisés. Les amateurs de sport sont attirés par le marathon de natation, les tournois de football à cinq et la célèbre régate “Ples sa jedrima”.

Grâce à la combinaison d’une nature préservée, d’une infrastructure nautique de premier ordre et d’un riche programme d’événements, Sukošan est l’un des lieux les plus recherchés pour l’achat d’un bien immobilier sur l’Adriatique – que vous recherchiez un logement paisible en bord de mer ou un investissement attractif à fort potentiel de location touristique.