Maison individuelle 100 m², Sveti Petar u Šumi

Maison d’architecte signée au cœur de l’Istrie – Sveti Petar u Šumi

Il existe des biens immobiliers que l’on achète pour leurs mètres carrés, leur emplacement ou leurs prestations. Et puis il y a ces rares biens dont la valeur réside dans l’idée, l’architecture et l’émotion qu’ils suscitent. Cette maison à Sveti Petar u Šumi appartient précisément à cette seconde catégorie.

Située dans un emplacement soigneusement choisi, entourée de verdure et à l’écart de l’agitation quotidienne, la maison a été conçue pour un acquéreur pour qui le calme, l’intimité et la singularité architecturale sont aussi importants qu’une qualité de vie irréprochable.

Dès le premier regard, il est évident qu’il ne s’agit pas d’une maison istrienne classique, ni d’une autre villa moderne avec piscine. Il s’agit d’un projet de design signé par un architecte renommé, un objet à la géométrie immédiatement reconnaissable, dont l’architecture évoque presque une sculpture dans l’espace.

Le volume supérieur dominant semble flotter au-dessus du rez-de-chaussée et de la terrasse, soutenu par des éléments structurels aux formes dramatiques, créant une forte signature architecturale tout en offrant un espace de vie fonctionnel à l’ombre pendant les chaudes journées istriennes. Les grandes surfaces vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, tandis que depuis le séjour on accède directement à la terrasse couverte et à l’espace piscine, transformant l’ensemble en une oasis privée dédiée au repos, aux moments de convivialité et au plaisir.

La particularité du projet réside aussi dans sa manière d’interpréter l’architecture traditionnelle istrienne. La pierre, l’un des matériaux fondamentaux du patrimoine bâti local, maintient le lien de la maison avec l’Istrie, tandis que le corten est introduit dans la composition comme un accent contemporain fort. Les éléments traditionnels, les toitures en pente et les matériaux naturels ne sont pas copiés, mais réinterprétés à travers un langage architectural d’une grande pureté, minimaliste et presque futuriste.

Le résultat est un objet ultramoderne qui appartient à l’Istrie, sans ressembler à quoi que ce soit de conventionnel.

L’intérieur prolonge la même philosophie. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont conçus comme le cœur de la maison – un espace ouvert et lumineux, relié à la terrasse, à la piscine et à l’environnement. Les grandes ouvertures apportent une abondance de lumière naturelle, tandis que l’espace extérieur couvert permet de vivre dehors pendant une grande partie de l’année.

La maison dispose de deux chambres, de deux salles de bains et d’un WC séparé supplémentaire, offrant ainsi un équilibre idéal entre luxe, intimité et facilité d’entretien. Ce n’est pas une maison conçue pour impressionner par le nombre de pièces, mais un bien dans lequel chaque espace a été pensé comme partie intégrante d’un concept unique.

Le confort accompagne l’architecture à un niveau tout aussi élevé. Le chauffage au sol assure une température agréable et homogène pendant la saison froide, tandis que toutes les pièces sont climatisées pour un confort total en été. Pour la sécurité et la tranquillité des propriétaires, un système de vidéosurveillance et une alarme sont prévus.

L’espace extérieur est conçu comme le prolongement naturel de la maison. La piscine occupe la position centrale de la cour privée, à côté du solarium et de l’espace pour mobilier lounge, tandis que la terrasse couverte crée un lieu idéal pour les longues matinées d’été, les déjeuners à l’ombre et les soirées autour d’un verre de vin istrien. Les murs en pierre et la verdure renforcent encore le sentiment d’intimité et isolent visuellement la maison de son environnement.

Sur les photos, se distinguent particulièrement le jeu caractéristique des volumes blancs pleins, des toitures inclinées, des ombres profondes, des menuiseries sombres et des éléments monumentaux en porte-à-faux. C’est précisément cette combinaison qui confère au bien une allure que l’on rencontre plus souvent dans les pages des magazines d’architecture que dans l’offre immobilière standard.

Un bien pour l’acheteur qui ne recherche pas ce qui existe déjà

- emplacement prestigieux et paisible à Sveti Petar u Šumi
- intimité marquée et environnement verdoyant
- projet architectural de design signé
- architecture unique et sculpturale
- 2 chambres
- 2 salles de bains + WC séparé
- espace de vie ouvert relié à l’extérieur
- accès direct à la terrasse couverte et à la piscine
- chauffage au sol
- climatisation dans toutes les pièces
- vidéosurveillance et système d’alarme
- association de pierre istrienne, de corten et de matériaux contemporains
- terrasse privée, solarium et piscine
- architecture inspirée de la tradition istrienne, réalisée dans un langage résolument contemporain

L’achat de ce bien ne signifie pas seulement acquérir un lieu de vie ou de vacances. C’est acheter une maison qui a une identité. Une maison que l’on peut reconnaître d’un seul regard.

C’est un bien pour une personne qui apprécie le luxe discret et comprend que la véritable exclusivité ne réside pas dans l’excès, mais dans l’originalité, les proportions, la qualité des matériaux, l’intimité et l’idée architecturale qu’il est impossible de reproduire simplement.

Dans le calme de l’Istrie centrale, au milieu de la verdure de Sveti Petar u Šumi, prend forme une villa contemporaine qui ne cherche pas à imiter la tradition istrienne – elle l’interprète pour une nouvelle génération.

Architecture unique. Caractère istrien. Intimité totale.
Un bien pour l’acheteur qui ne veut pas seulement une villa de luxe, mais quelque chose que les autres n’ont pas.