Appartement 4 chambres neuf, Sukošan

À vendre : appartement de luxe au 2e étage d’un immeuble moderne, dans un emplacement de premier choix – en première ligne de mer à Sukošan. L’appartement offre une magnifique vue sur la mer.

Il s’agit d’un appartement situé au 2e étage de l’immeuble. La distribution des pièces comprend un couloir, une chambre, deux chambres avec salles de bains, une salle de bains, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi que deux terrasses couvertes. Depuis l’appartement, on accède à une terrasse sur le toit d’une superficie de 144,36 m2, sur laquelle sera installé une piscine hors-sol d’une superficie d’environ 10 à 15 m2. La superficie nette totale des pièces décrites est de 186,45 m2.

En outre, l’appartement comprend 2 places de parking extérieures.

La superficie nette utile totale de l’appartement avec ses annexes est de 195,44 m2.

L’immeuble est en construction, l’achèvement est prévu pour 2026.

La distance de ce bien au centre du village est de 150 m.

Équipement L’immeuble disposera d’un ascenseur.

La construction de l’immeuble est réalisée en mur en béton. L’isolation thermique de la façade est en polystyrène expansé d’une épaisseur de 10 cm.

Les revêtements de sol sont en carrelage. Les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires. L’appartement sera équipé d’un chauffage électrique au sol dans tout l’appartement. En outre, des climatiseurs seront installés dans le salon et dans les chambres. De plus, la porte d’entrée de l’appartement sera anti-effraction et coupe-feu.

L’immeuble sera raccordé à l’ensemble des infrastructures.

Pour ce bien, un certificat énergétique de classe A est attendu.

Emplacement Sukošan est une charmante localité dalmate située dans la vaste baie de Zlatna luka, à seulement 7 km de Zadar. Avec ses quelque 3 000 habitants et ses localités rattachées Debeljak, Glavica et Gorica, elle offre une ambiance méditerranéenne paisible avec une excellente desserte routière. L’attraction principale du lieu est la marina D-Marin Dalmacija – la plus grande marina de l’Adriatique – qui fait de Sukošan un véritable paradis pour les plaisanciers et les amoureux de la mer.

Son attrait particulier vient de ses nombreuses plages, comme la populaire Dječji raj, la plage plus tranquille de Podvare ou la plage de galets de Makarska, ainsi que de criques cachées qui n’attendent qu’à être découvertes. Le plaisir de la baignade, de la voile et des promenades en bord de mer est complété par une riche vie sociale et culturelle. Pendant l’été, des fêtes de pêcheurs, des concerts, des soirées folkloriques ainsi que la fête de saint Cassien avec feux d’artifice et processions sont organisés. Les amateurs de sport sont attirés par le marathon de natation, les tournois de football à cinq et la célèbre régate « Ples sa jedrima ».

Grâce à la combinaison d’une nature intacte, d’une infrastructure nautique de premier ordre et d’un riche programme d’événements, Sukošan est l’un des endroits les plus recherchés pour l’achat d’un bien immobilier sur l’Adriatique – que vous recherchiez une maison paisible au bord de la mer ou un investissement attractif à fort potentiel de location touristique.