Appartement 3 chambres neuf, Sukošan

À vendre, un appartement moderne dans une construction neuve, situé dans un emplacement attractif à Sukošan, à seulement 200 m de la mer et à 1,4 km du centre-ville. Ce bien immobilier est parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable ou un investissement près de la mer, dans un environnement paisible avec une architecture moderne et un haut niveau de construction.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble et offre 68,53 m2 de surface utile nette. La disposition comprend un couloir, deux chambres, une salle de bains, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu’une terrasse couverte.

L’appartement comprend une place de parking et un jardin de 38 m2.
La surface nette totale avec les annexes est de 75,69 m2.

Équipement Cet appartement se distingue par une construction de qualité supérieure et des équipements modernes.
Les murs sont réalisés en bloc thermique en brique, et la façade est revêtue d’une isolation en polystyrène de 10 cm d’épaisseur, ce qui assure une excellente isolation thermique et phonique.

L’appartement dispose d’un chauffage électrique par le sol dans tout l’espace et de trois climatiseurs – dans le salon et dans les deux chambres.
Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage, équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires.

Les sols sont une combinaison de parquet et de carrelage, et la porte d’entrée est anti-effraction et coupe-feu.
L’immeuble possède une toiture plate en béton et un bio-purificateur pour l’évacuation des eaux, et l’accès est assuré par une voie publique asphaltée.

Le certificat énergétique attendu est A, ce qui garantit une grande efficacité énergétique et de faibles coûts d’entretien.

Emplacement Sukošan est une charmante localité dalmate située dans la vaste baie de Zlatna luka, à seulement 7 km de Zadar. Avec environ 3 000 habitants et les localités rattachées de Debeljak, Glavica et Gorica, elle offre une ambiance méditerranéenne paisible avec une excellente desserte routière. L’attraction centrale de la localité est la marina D-Marin Dalmacija – la plus grande marina de l’Adriatique – qui fait de Sukošan un véritable paradis pour les plaisanciers et les amoureux de la mer.

Son attrait particulier réside dans ses nombreuses plages, comme la populaire Dječji raj, la plus tranquille plage de Podvare ou la plage de galets de Makarska, ainsi que dans les criques cachées qui n’attendent que d’être découvertes. Les plaisirs de la baignade, de la voile et des promenades en bord de mer sont complétés par une riche vie sociale et culturelle. Pendant l’été, des fêtes de pêcheurs, des concerts, des soirées folkloriques ainsi que la fête de saint Cassien avec feux d’artifice et processions sont organisés. Les amateurs de sport sont attirés par le marathon de natation, les tournois de football à cinq et la célèbre régate “Ples sa jedrima”.

Grâce à l’alliance d’une nature préservée, d’infrastructures nautiques de premier ordre et d’un riche programme d’événements, Sukošan est l’un des lieux les plus recherchés pour l’achat d’un bien immobilier sur l’Adriatique – que vous recherchiez un logement paisible en bord de mer ou un investissement attractif à fort potentiel de location touristique.