Appartement 4 chambres neuf, premier étage, Gornja Kustošija, Zagreb

Nous vous présentons un spacieux appartement de 4 pièces d’une superficie de 126 m2, situé au premier étage d’une construction neuve de trois niveaux au total (chaque niveau correspond à un appartement), dans un quartier calme de Črnomerec, dans l’une des rues adjacentes de Bijenik. Ce bien immobilier est en phase finale de construction et constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement de qualité dans un emplacement paisible, à proximité de la nature, et à un prix raisonnable.

L’appartement se trouve dans un environnement verdoyant offrant calme et intimité, avec une belle vue et une abondance de lumière naturelle grâce à son orientation principalement sud, est et ouest. Il dispose de trois chambres, ce qui le rend adapté aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour travailler ou recevoir des invités.

La valeur de ce bien est renforcée par de nombreux équipements supplémentaires – loggia, terrasse, jardin, c’est-à-dire un terrain aménagé autour de la maison, permettant de profiter de l’extérieur et de la nature. L’appartement comprend également son propre garage ainsi qu’une place de parking extérieure.

Le système de chauffage comprend une pompe à chaleur alimentant un chauffage central par radiateurs, ainsi qu’un chauffage au sol, tandis que la climatisation assure le rafraîchissement. Les menuiseries extérieures sont en PVC anthracite avec triple vitrage, et une porte anti-effraction de qualité sera également installée.

L’emplacement à Bijenik offre la proximité de la nature, ce qui est idéal pour une vie paisible loin de l’agitation urbaine, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures importantes. Il est particulièrement intéressant pour les médecins en raison de la proximité des hôpitaux KB Sv. Duh (6 min en voiture ou 5 arrêts de bus, ligne 128), ainsi que de l’hôpital spécialisé Podobnik (4 min en voiture ou 4 arrêts de bus, ligne 128).

Ce bien représente une opportunité exceptionnelle en raison de son prix, de la qualité de sa construction et de son emplacement. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.



La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 2 % du prix de vente réalisé, et celle-ci inclut la rédaction du avant-contrat, du contrat de vente, le transfert des charges locatives et autres démarches nécessaires.

Si ce bien immobilier est proposé à un prix inférieur sur un autre site web, ce prix s’applique également chez nous.

Pour toute autre demande ou pour fixer un rendez-vous de visite, n’hésitez pas à nous contacter en toute confiance !

Merci d’appeler pendant les heures d’ouverture : du lundi au vendredi, de 9h00 à 18h00.



SERVICES COMPLÉMENTAIRES :

**INTERMÉDIATION DE CRÉDIT :**

Nous offrons à tous nos acheteurs une intermédiation de crédit GRATUITE. Hermes partner compare pour vous les offres de plusieurs banques en un seul endroit et vous fournit une POLICE D’ASSURANCE GRATUITE que vous obtenez uniquement en vous inscrivant via le lien https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Il vous suffit d’entrer vos données et nos collègues vous contacteront dans les plus brefs délais pour vous informer des étapes suivantes !



**RÉNOVATIONS IMMOBILIÈRES**

En collaboration avec un entrepreneur de confiance, nous vous proposons des services de rénovation partielle ou complète de votre bien immobilier. Contactez-nous en toute confiance pour plus d’informations, nous vous convaincrons que la rénovation n’a plus besoin d’être aussi contraignante !



**SERVICES D’ARCHITECTURE**

Nous vous proposons les services d’architectes de confiance !



**CERTIFICATION ÉNERGÉTIQUE RAPIDE**

Nous vous proposons une réalisation rapide des certificats énergétiques par Hermes partner – des certificateurs énergétiques agréés !