Appartement 3 chambres neuf, Gračani, Zagreb

Dans un emplacement calme et verdoyant au pied de la Medvednica, à Remete, un élégant appartement de trois pièces d’une superficie de 95,60 m2 est à vendre, situé dans une villa urbaine moderne comprenant seulement trois unités résidentielles, à l’adresse Markuševečka cesta 16.

L’appartement est conçu pour ceux qui souhaitent allier un mode de vie contemporain, l’intimité et la nature, tout en bénéficiant d’une excellente connexion avec Zagreb.

La partie centrale de l’appartement se compose d’un spacieux séjour avec cuisine et salle à manger, relié à un vaste jardin privatif d’une superficie de 80 m2 et à un balcon couvert de 7,13 m2. À côté de l’espace de vie se trouvent deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras. Le jardin constitue un véritable petit coin de verdure privé et confère à l’appartement une valeur particulière.

L’appartement est construit selon des normes contemporaines et équipé d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol et de la climatisation, de menuiseries PVC de qualité couleur anthracite, de volets roulants électriques et de moustiquaires. Un parquet de qualité, du carrelage et un système de façade moderne sont prévus, avec une construction antisismique.

L’appartement est vendu avec deux places de parking en garage et un débarras, ce qui constitue un grand avantage pour une famille et renforce encore la fonctionnalité du bien.

L’emplacement au pied de la Medvednica offre précisément ce qu’il est difficile de trouver aujourd’hui – calme, verdure et intimité, tout en restant proche de la ville. À proximité immédiate se trouvent la nature, des promenades et Sljeme, tandis que les transports publics, les écoles, les crèches, les commerces et les autres commodités sont facilement accessibles.

Fin des travaux : été 2026.

Prix : 440.000 €

Le projet comprend seulement trois appartements, ce qui garantit un faible nombre de voisins, une plus grande intimité et le caractère d’une villa urbaine, et non d’un immeuble résidentiel classique. Les trois appartements sont actuellement disponibles, chacun avec son propre espace extérieur et des garages.

La commission d’agence s’élève à 2 % + TVA.

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