Appartement 2 chambres Zagrebačka cesta, Rudeš - Ljubljanica, Zagreb

Zagreb, Rudeš – novogradnja, trosoban stan na prvom katu s parkirnim mjestom, 74,25 m²Na atraktivnoj lokaciji u zagrebačkom Rudešu, u neposrednoj blizini Zagrebačke ceste, gradi se moderna urbana vila suvremene arhitekture s ukupno tri stambene jedinice. Projekt je smješten na odlično povezanoj lokaciji koja istovremeno omogućuje brz pristup glavnim gradskim prometnicama i mirno stanovanje u manjoj, povučenoj ulici.Riječ je o kvalitetno projektiranoj stambenoj zgradi katnosti prizemlje + 1. kat + uvučeni 2. kat, ukupne građevinske bruto površine 294,03 m², s tek tri stana, čime se budućim vlasnicima osigurava znatno veća razina privatnosti u odnosu na klasične višestambene novogradnje.STAN 2 – trosoban stan na prvom katuStan se nalazi na prvom katu zgrade i ima ukupnu obračunsku površinu 70,81 m².Izuzetno funkcionalan tlocrt organiziran je tako da jasno odvaja dnevni i spavaći dio stana, uz dvije komforne spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnu ostavu te prostran open space dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom.Stan se sastoji od:ulaznog hodnika – 2,80 m²prostranog open space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice – 33,10 m²spavaće sobe – 12,10 m²druge spavaće sobe – 11,87 m²kupaonice – 4,77 m²druge kupaonice – 4,01 m²ostave – 2,16 m².Ukupna površina stana iznosi 70,81 m².Stanu dodatno pripada jedno vanjsko parkirno mjesto P2 površine 13,75 m².Posebna vrijednost ovog stana je vrlo racionalno iskorišten prostor – gotovo 33 m² čini veliki dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, dok dvije odvojene spavaće sobe pružaju kvalitetnu privatnost i dobar raspored za obiteljski život, rad od kuće ili kombinaciju stanovanja i investicije.Kvaliteta gradnje i opremaPosebna pažnja posvećena je energetskoj učinkovitosti, toplinskoj i zvučnoj izolaciji te kvaliteti završnih materijala.Predviđena specifikacija projekta uključuje:nosive zidove izvedene od Porotherm blok opekefasadnu toplinsku izolaciju od 15 cm kamene vuneizolaciju krova u slojevima 20 + 5 cmkvalitetnu PVC vanjsku stolarijuizo ostakljenje deklarirane vrijednosti Uw približno 1,4 W/m²Kkomarnike na prozorimaroletedodatnu zvučnu izolaciju između stambenih jedinicaparket u dnevnom boravku i spavaćim sobamakeramičke pločice u kupaonicama, hodniku i ostalim predviđenim prostorimadrvena unutarnja vrata visine 210 cmvisinu stropova približno 2,60 mgrijanje putem vlastitog plinskog sustava i radijatorapripremu potrošne tople vode putem plinskog bojleraklimatizaciju stanamogućnost/pripremu punjenja električnog vozila na parkirnom mjestu.Konačni proizvođači pojedinih elemenata stolarije, sanitarne opreme, keramike i klimatizacije još nisu definirani, zbog čega ih u ovoj fazi nije potrebno navoditi kao fiksnu specifikaciju.Moderna urbana vila sa samo tri stanaArhitektura objekta zamišljena je kao spoj čistih suvremenih linija, svijetle fasade i naglašenih tamnijih elemenata pročelja.Jedna od najvećih prednosti projekta je činjenica da se u cijeloj zgradi nalaze samo tri stambene jedinice, čime se budućim vlasnicima pruža znatno viša razina privatnosti, mira i kvalitete svakodnevnog stanovanja.Stan 2 smješten je na prvom katu i zbog svoje pozicije predstavlja odličan balans između privatnosti, pristupačnosti i funkcionalnosti.Lokacija – RudešProjekt se nalazi na izuzetno praktičnoj lokaciji u Rudešu, u neposrednoj blizini Zagrebačke ceste, jedne od važnijih prometnih osi zapadnog dijela Zagreba.Lokacija pruža odličan balans između gradske dostupnosti i mirnog stanovanja. Glavne prometnice nalaze se svega nekoliko trenutaka od nekretnine, dok je sama zgrada smještena u manjoj, povučenoj ulici.U neposrednoj i široj okolici dostupni su svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život, što ovu lokaciju čini posebno zanimljivom obiteljima, mladim parovima, ali i kupcima koji traže kvalitetnu dugoročnu investiciju.Planirani završetakPlanirani završetak gradnje i useljenje predviđeni su za svibanj 2027. godine.Parkirno mjesto i klimatizacija uključeni su u ponudu stana, dok se dinamika plaćanja i ostali uvjeti kupnje dogovaraju s investitorom.... Više na eurovilla.hr, ID: 502734