Maison individuelle 228 m², Lučko, Zagreb

Elegantna obiteljska kuća s dvije građevinske parcele - mogućnost tri stana ili vrhunske investicije Na prodaju je kvalitetno građena i iznimno funkcionalna obiteljska kuća ukupne površine 228 m², smještena na parceli od 350 m², uz dodatno građevinsko zemljište površine 341 m² sa započetom gradnjom identičnog dvojnog objekta. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za obiteljski život, višegeneracijsko stanovanje ili izvrsnu investiciju. Kuća je izgrađena 1998. godine te se prostire na tri etaže. Projektirana je tako da se svaka etaža može koristiti kao zasebna stambena jedinica s vlastitim ulazom, dok je trenutno uređena i koristi se kao jedna prostrana obiteljska kuća. Zahvaljujući takvom rasporedu, budući vlasnik može nekretninu prilagoditi vlastitim potrebama - za stanovanje, najam ili kombinaciju oboje. ### Suteren U suterenu se nalazi prostrana prostorija s izlazom u dvorište, trenutno uređena kao ured i atelje, kupaonica, spremište te garaža. Izvedene su instalacije za kuhinju, što omogućuje jednostavno uređenje zasebnog studio apartmana ili stana. Poseban ulaz vodi u radionicu u kojoj je smješten hidrofor, a kuća raspolaže i vlastitim bunarom. ### Prizemlje Prizemlje je zamišljeno kao središnji prostor za obiteljski život. Sastoji se od ulaznog hodnika s ugradbenom garderobom, kupaonice, spavaće sobe te prostranog open space dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i modernom kuhinjom sa šankom. Posebnu atmosferu stvara prekrasan, potpuno ostakljeni zimski vrt južne orijentacije koji prostoru pruža obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Iz zimskog vrta izlazi se na uređeno dvorište s terasom, vanjskim roštiljem i zdencom s vodom iz vlastitog bunara - idealnim mjestom za druženja i opuštanje. U dnevnom boravku nalazi se zatvoreni kamin koji dodatno doprinosi toplini doma. ### Kat Na prvi kat vodi elegantno ovalno stubište obloženo staklenom ciglom koje prostoru daje poseban arhitektonski karakter i mnogo dnevnog svjetla. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, prostrana kupaonica i hodnik. Glavna spavaća soba raspolaže vlastitom komfornom garderobom. Dvije sobe imaju izlaz na balkon te su trenutno povezane ugradbenim ormarom. U jednoj od njih izvedene su instalacije za kuhinju pa se, prema potrebi, cijela etaža vrlo jednostavno može prenamijeniti u zaseban stan s dnevnim boravkom i kuhinjom. Tavanski prostor nije uključen u obračun kvadrature te trenutno služi kao spremište, uz mogućnost prenamjene dijela prostora u dodatni stambeni sadržaj. ### Dodatne prednosti - Krov obnovljen 2020. godine - Prizemlje i kat svježe obojani - Alarmni sustav - Klima uređaji - Garaža - Dva vanjska parkirna mjesta - Vlastiti bunar - Vanjski roštilj i uređeno dvorište ### Investicijska vrijednost Uz kuću se prodaje i građevinska parcela površine 341 m² sa započetom gradnjom identičnog dvojnog objekta. Time budući vlasnik dobiva mogućnost nastavka gradnje druge kuće, proširenja postojeće nekretnine ili razvoja projekta za prodaju ili najam, što ovu ponudu čini izuzetno atraktivnom i s investicijskog aspekta. Ukupna cijena kuće i građevinskog zemljišta: 590.000 € Za dodatne informacije, tlocrte ili dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Agencijska naknada 2%+PDV Ante Sirovina licencirani agent Saras real estate +385 99 2222 992