Appartement 4 chambres premier étage, Gajnice, Zagreb

ZAGREB - BORČEC | LUKSUZAN DVOETAŽNI STAN S PRIVATNIM VRTOM OD 390 m², PANORAMSKIM POGLEDOM I 2 PARKIRNA MJESTA U jednom od mirnijih i zelenijih dijelova Zagreba, u prestižnom i zatvorenom stambenom kompleksu okruženom kvalitetnim obiteljskim vilama, smjestila se ova iznimno atraktivna dvoetažna četverosobna nekretnina ukupne površine 116 m², kojoj pripada čak 390 m² potpuno privatnog vrta te dva vanjska parkirna mjesta. Riječ je o nekretnini koja svojim konceptom pruža rijedak osjećaj života u kući, uz sve prednosti modernog i funkcionalnog stana. ### NEKRETNINA Stan je organiziran kroz dvije etaže i odlikuje ga izrazito funkcionalan raspored, obilje privatnosti te odlična povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. GORNJA ETAŽA sastoji se od: - ulaznog hodnika i predsoblja - dvije spavaće sobe - prostrane glavne spavaće sobe s vlastitim walk-in ormarom - balkona s otvorenim panoramskim pogledom na Zagreb - kupaonice s toaletom Glavna spavaća soba posebno se ističe pogledom prema gradu, stvarajući iznimno ugodan i intiman prostor. DONJA ETAŽA predstavlja dnevnu zonu nekretnine: - prostrani dnevni boravak - moderno opremljena kuhinja - izlaz na terasu i privatni vrt - gostinjski toalet Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju vrlo ugodnu povezanost dnevnog prostora s privatnim zelenilom. ### PRIVATNI VRT OD 390 m² Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine upravo je vlastiti, potpuno privatni vrt površine 390 m², koji je dodatno uređen 2023. godine. Vrt pruža iznimnu razinu privatnosti i dovoljno prostora za uređenje vlastite zelene oaze, dječji sadržaj, druženja, ljetnu blagovaonicu ili jednostavno uživanje u miru i zelenilu. U dvorištu se nalazi i prostrana vrtna kućica, idealna za pohranu opreme i dodatnih stvari. ### OPREMLJENOST Nekretnina se prodaje kompletno namještena i opremljena, a opremljena je između ostalog: - protuprovalnim ulaznim vratima - video portafonom - sustavom videonadzora - PVC stolarijom - električnim podizačima roleta - potpuno opremljenom kuhinjom - klima uređajem - etažnim plinskim centralnim grijanjem Orijentacija stana je sjever-jug. ### PRIVATNOST I SIGURNOST Nekretnina se nalazi unutar zatvorenog stambenog kompleksa s kontroliranim ulaskom i izlaskom, što dodatno doprinosi osjećaju sigurnosti i ekskluzivnosti. Posebna prednost je činjenica da je ulaz u samu nekretninu potpuno zaseban, bez klasičnog osjećaja života u višestambenoj zgradi. Uz nekretninu dolaze dva vanjska parkirna mjesta. ### LOKACIJA Borčec pruža upravo ono što je danas sve teže pronaći u Zagrebu - mir, zelenilo i privatnost, uz dovoljno brzu povezanost s gradskim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovine i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok je javni prijevoz udaljen svega nekoliko minuta hoda. Do centra Zagreba potrebno je približno 15 minuta vožnje, ovisno o prometu. ### ZAŠTO JE OVA NEKRETNINA POSEBNA? 116 m² stambenog prostora 390 m² potpuno privatnog vrta Dvoetažni koncept s potpuno odvojenim ulazom Tri spavaće sobe Walk-in ormar u glavnoj spavaćoj sobi Panoramski pogled na Zagreb Terasa i balkon Dva vanjska parkirna mjesta Zatvoreni stambeni kompleks s kontroliranim pristupom Vrt uređen 2023. godine Vrtna kućica Kompletno namještena i opremljena nekretnina Mirno i zeleno okruženje Odlična povezanost s centrom Zagreba Ovo nije samo stan. Ovo je nekretnina koja pruža način života karakterističan za obiteljsku kuću - privatni vrt, vlastiti ulaz, terasa, parking i mirno zeleno okruženje - uz komfor, sigurnost i funkcionalnost modernog stana. Zbog kombinacije privatnog vrta od 390 m², panoramskog pogleda na Zagreb, dvoetažnog koncepta, zasebnog ulaza i dvije parkirne pozicije, riječ je o vrlo rijetkoj nekretnini na zagrebačkom tržištu. Za više informacija i dogovor termina za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte. Ante Sirovina +385 99 2222 992 agencijska naknada 2%+pdv