SAMOSTOJEĆA OBITELJSKA KUĆA U GRAČANIMA – 463 m² PARCELA, GARAŽA I VELIKO DVORIŠTE

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Gračanima prodaje se samostojeća obiteljska kuća tlocrtne površine 95 m² (neto zatvorene površine oko 140 m²) smještena na parceli ukupne površine 463 m².

Nekretnina je izvrsno pozicionirana u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja potrebnih za svakodnevni obiteljski život. Posebna vrijednost nekretnine su garaža te prostrano dvorište, koje pruža dovoljno prostora za odmor, druženje, dječju igru ili uređenje prema vlastitim željama.
 
OSNOVNE INFORMACIJE	Površina kuće: tlocrtno 95 m² (oko 140 m² neto)	Garaža: 34 m²	Spremište: 15 m²	Površina dvorišta: 319 m²	Ukupna površina parcele: 463 m²	Etažnost: podrum + prizemlje + 1. kat	Tip nekretnine: samostojeća obiteljska kuća

Krov kuće je u potpunosti zamijenjen 2001. godine, a nekretnina posjeduje sve potrebne priključke – struju, vodu, plin i kanalizaciju.

Kuća predstavlja odličnu osnovu za adaptaciju i modernizaciju prema vlastitim potrebama, bilo za miran obiteljski život, bilo kao dugoročnu investiciju na kvalitetnoj zagrebačkoj lokaciji.

IZVRSNA MIKROLOKACIJA
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je odlična povezanost i blizina svakodnevno potrebnih sadržaja:
	dječji vrtić, škola, trgovina, tramvaj, Dom zdravlja – nekoliko minuta pješice	centar grada udaljen 10-ak minuta autom
Unatoč blizini sadržaja i javnog prijevoza, kuća je smještena u mirnom i ugodnom okruženju, što lokaciju čini posebno pogodnom za obitelji.

DOKUMENTACIJA	vlasništvo 1/1	nekretnina bez tereta	objekt u cijelosti legaliziran	uredna dokumentacija
Uredna dokumentacija dodatna je prednost nekretnine te olakšava proces kupnje i mogućnost realizacije putem stambenog kredita.

ZAŠTO OVA NEKRETNINA?
✔ samostojeća kuća neto površine cca 140 m²
✔ 463 m² zemljišta
✔ vlastita garaža od 34 m²
✔ dodatno spremište od 15 m²
✔ prostrano dvorište
✔ mirna lokacija u Gračanima
✔ odlična povezanost s gradom
✔ vrtić, škola, tramvaj i Dom zdravlja na nekoliko minuta pješice
✔ svi osnovni priključci
✔ uredno vlasništvo i bez tereta
✔ odličan potencijal za adaptaciju i uređenje prema vlastitim potrebama

Nekretnina s odličnim potencijalom na jednoj od poželjnijih zagrebačkih lokacija – idealna za obitelj koja želi mir, privatnost i istovremenu blizinu svih važnih sadržaja.

Za više informacija i termine razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 1292

Hrvoje Đukić
Suradnik u procesu obuke
Mob: 091 3490 135
E-mail: h.djukic@homefinder.hr
www.homefinder.hr



ID CODE: 1292

Hrvoje Đukić
Suradnik u procesu obuke
Mob: 091 3490 135
E-mail: h.djukic@homefinder.hr
www.homefinder.hr

Croazia

balcon

terrasse

Cave

Maison

Maison individuelle

active

Maison individuelle Gračani, Podsljeme, Gračani, Zagreb



ID CODE: 1292

Hrvoje Đukić
Suradnik u procesu obuke
Mob: 091 3490 135
E-mail: h.djukic@homefind...

Maison individuelle Gračani, Podsljeme, Gračani, Zagreb | 5+ pièces | 95 m²

Vente Maison individuelle  en Gračani, Podsljeme Zagreb. Place stationnement, chauffage collectif, 95 m², ref. 4006715

Agences et promoteurs

Données et analyses du marché

Particuliers

Actualité immobilière

Espace sécurité

Travaillez avec nous

Nous avons envoyé un courriel contenant le lien de vérification à l'adresse suivante :

La vérification vous permet de :

Cliquez sur le lien dans l'email que nous vous avons envoyé pour valider votre inscription et accéder à tous les services.

Maison individuelle Gračani, Podsljeme, Gračani, Zagreb

Annonces immobilières à Zagreb

Commune de Zagreb

Prix propriétés à Zagreb