Maison individuelle 520 m², Šestine - Mlinovi, Zagreb

Dans un emplacement attractif à Šestinama, sur les pentes de la montagne de Zagreb (Medvednica), se trouve une villa représentative construite il y a quatre ans, qui se distingue par la haute qualité de sa construction, son équipement moderne et son environnement exceptionnellement calme.

La villa est située le long de la route principale menant au centre de Zagreb, tout en étant entourée de verdure et de nature, dans un cadre paisible et agréable. L’emplacement est particulièrement adapté aux personnes qui apprécient l’intimité, la sécurité et la proximité des commodités urbaines. À proximité immédiate se trouvent également plusieurs ambassades étrangères et résidences diplomatiques, ce qui rend le bien particulièrement adapté à une représentation diplomatique ou à un usage résidentiel.

Sécurité et équipement

La villa est équipée d’un système de haute qualité comprenant :

- climatisation dans chaque pièce
- système d’alarme de haute qualité
- système de vidéosurveillance avec possibilité de suivi à distance via Internet et téléphone mobile
- efficacité énergétique attestée par un certificat énergétique de catégorie B
- garage spacieux pour deux voitures
- grand nombre de places de parking

Distribution des espaces

La villa offre un intérieur spacieux et fonctionnel, adapté à une vie familiale confortable, à une résidence représentative ou à une résidence diplomatique.

Elle se compose de :

- 3 chambres, chacune avec ses propres WC et salle de bains
- 1 appartement avec sa propre cuisine
- au total 6 toilettes
- un vaste séjour de 50 m2
- une grande terrasse de 40 m2
- une cuisine principale
- une cuisine supplémentaire dans l’appartement
- une grande salle de réception
- une véranda d’hiver
- une pièce pour le chauffeur de service
- un débarras
- une cave à vin
- un garage spacieux pour deux voitures

Jardin et espace extérieur

La propriété bénéficie d’une valeur particulière grâce au jardin aménagé derrière la villa, rempli de verdure et de fleurs. Dans le jardin se trouve une maisonnette en bois de 10 m2, de belle facture, destinée aux moments de convivialité, aux barbecues et au plaisir de manger et de boire.

Devant la villa se trouve un vaste espace de stationnement, tandis qu’un stationnement supplémentaire est également possible dans la rue devant l’entrée principale.

Stationnement

- double garage pour 2 voitures
- espace de stationnement dans la cour
- places de stationnement supplémentaires devant la villa

Ce bien représente une combinaison de haute qualité, sécurité, intimité et excellent emplacement, tout en étant proche du centre de Zagreb. Grâce à sa distribution, son équipement et sa situation dans un environnement diplomatique, la villa convient particulièrement à une représentation diplomatique, une résidence diplomatique ou une résidence privée représentative.

Commission d’agence : 1 mois de loyer + TVA.