Duplex neuf, rez-de-chaussée, Bukovac - Remete, Zagreb

Maison d'une superficie de 169,11 m² à Kozjak, dans le quartier de Maksimir, organisée en deux unités résidentielles avec deux entrées distinctes, adaptée pour la dernière fois en 2025. La maison semi-détachée est située sur un terrain de 180 m² et s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et les combles. La surface de construction nette totale est de 169,11 m², tandis que la surface utile estimée est de 142,71 m². La maison a été construite vers 1980, rénovée en 2022, et la dernière adaptation a été réalisée en 2025. La propriété est actuellement divisée en deux unités résidentielles distinctes, chacune avec sa propre entrée, ce qui permet d'utiliser toute la maison pour une grande famille, une combinaison de logement propre et de location, ou l'utilisation séparée des deux appartements. La documentation de l'état actuel enregistre également deux unités résidentielles. Au sous-sol se trouvent un salon avec salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une terrasse non couverte de 17,65 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle de bain, un hall d'entrée, un escalier et un balcon. Aux combles se trouvent trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, un couloir et un escalier. Au total, la maison dispose de cinq chambres, trois salles de bain et un WC supplémentaire, ainsi qu'un balcon et une terrasse. Le chauffage est central au gaz individuel via une chaudière à gaz et des radiateurs, tandis que des climatiseurs sont installés pour le refroidissement. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec double vitrage, et la maison est raccordée à l'électricité, à l'eau courante, aux égouts et au gaz. Une place de parking n'est pas prévue sur la parcelle privée, mais le stationnement est disponible sur les espaces publics des environs. La propriété est située dans le quartier résidentiel calme de Kozjak, dans l'arrondissement de Maksimir, une zone principalement composée de maisons familiales et de petits immeubles résidentiels. La rue fait partie du secteur de recrutement de l'école primaire Jordanovac, tandis que les liaisons de bus depuis la zone de Kozjak relient l'emplacement à la place Kvaternik, Kaptol et la zone de Rebro. Le KBC Zagreb – Rebro (Centre Hospitalier Universitaire de Zagreb – Rebro), les commodités de Maksimir et le centre-ville élargi sont accessibles en quelques minutes en voiture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

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