Maison individuelle 80 m², Gornja Kustošija, Zagreb

Terrain avec des bâtiments existants situé dans un excellent emplacement à Gornjem Vrapču- Krvarić immédiatement au bord de la route, avec un accès assuré et les infrastructures à proximité immédiate. Il s’agit d’une opportunité intéressante pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche d’un terrain avec des bâtiments existants et la possibilité de développer leur propre projet ou un nouveau foyer.

Sur le terrain se trouvent une maison d’habitation existante régularisée d’une surface brute de construction de 74,67 m2 ainsi qu’un garage d’une surface brute de construction de 54,83 m2. Le raccordement au gaz est relié à la maison, et les autres infrastructures se trouvent à proximité immédiate du bien. Un arrêt de bus se trouve tout près, ce qui contribue encore à la praticité et à la connectivité de l’emplacement.

La valeur particulière de ce bien réside dans son environnement verdoyant et paisible. L’emplacement offre une agréable sensation d’intimité et de vie en pleine nature, tout en permettant un accès facile aux commodités urbaines et aux besoins quotidiens.

Le potentiel du bien peut être envisagé à travers différents concepts, de la construction d’une villa familiale moderne avec un vaste jardin et une piscine, à une maison de vacances ou un bien destiné à la location touristique, jusqu’à un petit projet d’hébergement ou autre projet commercial, selon la destination et les conditions autorisées par les plans d’urbanisme en vigueur.

Il s’agit d’une opportunité pour un acheteur qui ne recherche pas seulement une maison existante, mais un emplacement où il peut développer sa propre vision et exploiter le potentiel du bien. La combinaison d’un emplacement accessible, d’infrastructures existantes, d’un garage, d’un environnement verdoyant et de la proximité des transports publics en fait un bien digne d’intérêt.

Il s’agit d’une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un terrain dans un quartier calme de Zagreb, avec un potentiel pour la construction d’une maison familiale de qualité dans un environnement verdoyant, tout en souhaitant rester à proximité de toutes les commodités urbaines.

Remarque : Les photos des rendus conceptuels sont utilisées uniquement à des fins illustratives et informatives, afin de faciliter la visualisation de l’aménagement futur possible et du développement du bien. Les objets présentés représentent des solutions conceptuelles de principe, et non l’état existant ni des projets réalisés ou approuvés. La possibilité réelle de construction et les conditions dépendent de la documentation d’urbanisme en vigueur, des conditions particulières et de l’élaboration de la documentation de projet appropriée.

Le prix du bien s’élève à 130.000 €.

Agent :

Antonia Padovan

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