Appartement bon état, premier étage, Šestine - Mlinovi, Zagreb

L'appartement en duplex d'une surface habitable de 212 m² est situé à Šestinski vrh, rue Gramača, au deuxième étage et dans les combles d'un immeuble de seulement deux unités résidentielles. L'appartement a une surface brute de 369,66 m², quatre chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées pour invités, deux grandes terrasses, un jardin, un garage pour deux voitures et une place de parking extérieure supplémentaire. L'appartement est organisé sur deux niveaux, avec des espaces de vie et privés clairement séparés. Au niveau inférieur se trouve un couloir d'entrée menant au salon, relié à la cuisine et à la salle à manger. Le salon a un accès à une grande terrasse, tandis qu'un petit cellier est situé à côté de la cuisine. Ce niveau comprend également des toilettes séparées pour invités, une chambre et une salle de bains. De ce niveau inférieur, un accès au jardin est également possible. Au niveau supérieur se trouvent un couloir, trois chambres et la deuxième salle de bains. Ce niveau comprend également une grande terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire et une vue dégagée sur la verdure environnante. L'appartement est orienté sur les quatre côtés – nord, sud, est et ouest – ce qui permet une grande quantité de lumière naturelle d'entrer dans l'espace tout au long de la journée. Depuis l'appartement et les terrasses, une vue dégagée s'étend sur la verdure de la zone de Podsljeme. L'immeuble a été construit en 2022. Des menuiseries extérieures bois-aluminium avec volets roulants électriques, une porte blindée, un système d'alarme et un vidéophone ont été installés. Les salles de bains sont équipées de baignoires, dont une baignoire hydromassante, et d'une cabine de douche. L'appartement est vendu non meublé. Le chauffage est central au gaz individuel, tandis qu'un système de climatisation est installé pour le refroidissement. L'immeuble est raccordé au gaz de ville, à l'eau courante et aux égouts, et possède un certificat énergétique de classe A. L'appartement comprend un garage pour deux voitures et une place de parking extérieure non couverte supplémentaire. L'immeuble dispose d'une entrée séparée, et le faible nombre d'unités résidentielles garantit un niveau d'intimité accru. La propriété est située à Šestinski vrh, dans un quartier calme de la zone de Podsljeme à Zagreb, entourée de maisons familiales et de verdure, avec une bonne connexion au reste de la ville. L'année de construction est 2022, et la classe énergétique est A. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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