Zadar - Diklo

MAXXIA Exclusive - Isključivo pravo posredovanja

Samostojeća kuća 250m od najljepše plaže u Diklu površine 430m2 na zemljištu od 930m2. Kuća ima velike lijepe balkone s pogledom na more ili zelenilo. 

Smještaj u suterenu:
- garažno mjesto s priključkom vode,
- ⁠prostorije za ostavu s kotlovnicom za solarno grijanje,
- ⁠prostorija za vinski podrum.

Prvi kat je podijeljen u dva apartmana.
Trosoban apartman koji ima ulaz vanjskim stubištem.
Lijepe terase.
Jedan jednosoban apartman s velikom terasom.
Apartmani po potrebi mogu biti spojeni u veliki četverosobni apartman.

Kat:
- veliki dnevni boravak s kuhinjom,
- ⁠tri spavaće sobe,
- ⁠kupatilo s toaletom, 
- gostinski toalet,
- ⁠terase.

Potkrovlje uredno i suho može biti pretvoreno u dodatni stambeni prostor.
Kuća je rađena kasnih 70’ tih godina, kvalitetna čvrsta gradnja, iziskuje obnovu.
Veličina terena dozvoljava gradnju bazena.

Agencijska naknada sukladno Općim uvjetima poslovanja.
Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima.

OBILAZAK NEKRETNINE OSIGURAN 7/7 DANA
PO PRETHODNOM DOGOVORU!

Zadar - Diklo

MAXXIA Exclusive - exclusive brokerage right!

Detached house just 250 meters from the most beautiful beach in Diklo, with a total living area of 430 m2 on a plot of 930 m2. The house features spacious balconies offering views of the sea or surrounding greenery.

Basement layout:
- garage with water connection,
- storage rooms with a boiler room for solar heating,
- wine cellar.

First floor is divided into two apartments.
A three-bedroom apartment with a separate entrance via an external staircase and lovely terraces.
A one-bedroom apartment with a large terrace.
The apartments can be joined into a spacious four-bedroom unit if needed.

Second floor:
- large living room with kitchen,
- three bedrooms,
- a bathroom with toilet,
- guest toilet
- terraces.

The attic is neat and dry and can be converted into additional living space.
The house was built in the late 1970s – solid, quality construction that now requires renovation.
The size of the plot allows for the construction of a swimming pool.

Brokerage fee in accordance with the General Terms and Conditions.
The entire purchase/sale process is managed by our authorized law office.

TOUR OF THE PROPERTY AVAILABLE 7 DAYS A WEEK
BY PRELIMINARY AGREEMENT!

Zadar - Diklo

MAXXIA Exclusive – exklusives Maklerrecht!

Freistehendes Haus nur 250 Meter vom schönsten Strand in Diklo entfernt. Die Wohnfläche beträgt 430 m2 auf einem Grundstück von 930 m2. Das Haus verfügt über große, schöne Balkone mit Ausblick auf das Meer und die grüne Umgebung

Kellergeschoss:
- Garage mit Wasseranschluss,
- Abstellräume mit Heizraum für Solaranlage,
- Raum vorgesehen für einen Weinkeller.

Erstes Stockwerk unterteilt in zwei Apartments.
Drei-Zimmer-Apartment mit separatem Zugang über eine Außentreppe und schönen Terrassen.
Ein-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse.
Die Apartments lassen sich bei Bedarf, zu einer großzügigen Vier-Zimmer-Wohnung vereinen.

Obergeschoss
- großes Wohnzimmer mit Küche,
- drei Schlafzimmer,
- ein Badezimmer mit WC,
- eine Gästetoilette,
- Terrassen.

Der Dachboden ist gepflegt und trocken und kann in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.
Das Haus stammt aus den späten 1970er-Jahren – solide und hochwertige Bauweise, jedoch renovierungsbedürftig.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau eines Pools.

Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet.

BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE MÖGLICH 7/7 TAGEN
MIT VORHERIGER VEREINBARUNG!

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
J. Jurja Strossmayera 1A,
23000 Zadar

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
Trg Stjepana Radića 25
STARIGRAD PAKLENICA

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Croazia

balcone

terrazza

Giardino privato

Casa indipendente

Terratetto unifamiliare

attivo

Terratetto unifamiliare Diklo, Zadar, Zara



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