Quadrilocale Sukošan, San Cassiano

Kaiser Immobilien presenta: Appartamento di lusso con terrazza sul tetto e vista mare – a 50 m dalla spiaggia, 2° piano

In un lussuoso edificio residenziale di sole sei unità abitative, situato in una posizione eccezionalmente tranquilla e suggestiva, a soli 50 metri dal mare cristallino e da una spiaggia ben curata, si trova questo esclusivo appartamento al secondo piano: una perfetta combinazione di design moderno, finiture di alta qualità e vista panoramica sul mare da una terrazza privata sul tetto.

Spazi ampi e funzionali:
L'appartamento, identificato con il codice S5, offre 111,20 m² di superficie abitabile interna, a cui si aggiungono una terrazza coperta (19,56 m²) e una terrazza privata sul tetto di 140,28 m² – ideale per prendere il sole, socializzare e creare la propria oasi di pace sul mare.

Si compone di:
Soggiorno con cucina e sala da pranzo (49,41 m2) - uno spazio luminoso e spazioso con accesso alla terrazza e vista mare

Camera da letto principale (12,96 m2) con bagno privato (3,76 m2)

Due ulteriori camere da letto (11,02 m2 e 12,47 m2)

Secondo bagno (6,24 m2) e WC separato (1,00 m2)

Due corridoi (7,46 m2 e 4,88 m2) che collegano la zona giorno e la zona notte

Superfici:
Superficie abitabile: 111,20 m2

Terrazza coperta: 19,56 m2 (calcolata 14,67 m2)

Terrazza sul tetto: 140,28 m2 (calcolata 21,04 m2)

Posto auto esterno: 12,50 m2 (calcolata 2,50 m2) m2)

Posto auto in garage: 12,50 m2 (calcolato 6,25 m2)

Superficie netta totale di vendita: 155,66 m2

Superficie lorda con accessori: 183,70 m2

Dotazioni tecniche e finiture:
Pavimenti scorrevoli in alluminio con ampie superfici vetrate

Infissi in PVC con tapparelle elettriche

Pompe di calore Mitsubishi + condizionatori in tutti gli ambienti

Possibilità di installare un camino (canna fumaria già predisposta)

Pavimentazione: ceramica nei bagni e nella toilette, parquet negli altri ambienti

Isolamento termico: polistirolo da 10 cm

Nota: L'appartamento non viene venduto arredato, il che vi permette di arredarlo secondo i vostri gusti.

Questa proprietà è ideale per una vacanza di lusso, una residenza permanente al mare o come investimento per affitti turistici. La vista panoramica dalla vostra terrazza sul tetto la rende davvero speciale.

Posizione e distanze:
Sukošan – Zara: 10 km

Sukošan – Aeroporto di Zara: 11 km

Città principali:

Lubiana: 345 km

Monaco di Baviera: 750 km

Vienna: 640 km

Budapest: 625 km

Praga: 910 km

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
Kaiser Immobilien – perché ogni casa merita una storia.

Tel: +385 955046197
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr
CODICE ID: 128-56

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Nina Fabijan
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