Trilocale Sukošan, San Cassiano

SUKOŠAN, A 50 METRI DAL MARE – APPARTAMENTO PREMIUM COMPLETAMENTE ARREDATO CON VISTA MARE

Kaiser Immobilien presenta un appartamento eccezionalmente spazioso ed elegantemente arredato al primo piano di un piccolo edificio residenziale di sole sei unità, situato in una posizione tranquilla a Sukošan, a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia.

L'appartamento S4 offre 91,15 m² di superficie abitabile, un'ampia terrazza coperta di 22,13 m², due camere da letto, un bagno moderno, un WC separato, un garage e un posto auto esterno.

Viene venduto completamente arredato e attrezzato, esattamente come mostrato nelle foto, consentendo al futuro proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti.

Uno spazio dove vivere al meglio

Il cuore dell'appartamento è un'imponente zona giorno open space di 43,39 m², che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna. Ampie vetrate inondano gli interni di luce naturale e si aprono su una spaziosa terrazza coperta con vista mare. Gli interni sono arredati in uno stile contemporaneo e sobriamente lussuoso, con un'armoniosa combinazione di calde tonalità del legno, eleganti elementi scuri e un'illuminazione accuratamente selezionata. Particolare valore è dato dagli arredi su misura, tra cui la cucina, gli armadi a muro, i moduli guardaroba, le scrivanie, le cassettiere e i pratici vani contenitori.

La zona notte dell'appartamento è composta da due comode camere da letto di 13,37 m² e 12,23 m². È presente un moderno bagno di 5,13 m² e un WC separato di 2,99 m². Il bagno e il WC sono dotati di riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.

Un punto di forza dell'appartamento è la terrazza coperta di 22,13 m², sufficientemente spaziosa per allestire una zona pranzo all'aperto e un'area relax, con vista mare.

Dotazioni e comfort

L'appartamento è dotato di un sistema di pompa di calore Mitsubishi, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi in PVC con tapparelle elettriche e ampie pareti scorrevoli in alluminio. La zona giorno e la zona notte presentano pavimenti in parquet, mentre il bagno e la toilette sono rifiniti con ceramiche moderne. È stata inoltre realizzata una canna fumaria, offrendo quindi la possibilità di installare un camino.

L'appartamento comprende:

posto auto in garage
posto auto esterno
terrazza coperta di 22,13 m²

La superficie netta di vendita totale è di 110,97 m², mentre la superficie totale con pertinenze è di 138,28 m².

Una posizione che si vende da sola

Il mare e la spiaggia sono a pochi passi dall'appartamento, mentre Zara e l'aeroporto di Zara sono raggiungibili in circa dieci minuti di auto. L'immobile è ideale come lussuosa residenza per viverci tutto l'anno, elegante casa vacanze o investimento di qualità per affitti turistici.

Vantaggio speciale

L'IVA è inclusa nel prezzo pubblicizzato e l'acquirente non paga ulteriori imposte sugli immobili.

Per acquirenti seri, è possibile negoziare le condizioni di acquisto.

Questa proprietà è ideale per chi non cerca solo spazio, ma una casa completamente arredata in riva al mare, con un'ampia terrazza panoramica, due posti auto, comfort e qualità di alto livello, da poter apprezzare fin da subito.

CODICE ID: 128-57

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita:

Nina Fabijan – Kaiser Immobilien
Tel: +385 95 504 6197
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr

La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta al momento della stipula del primo atto notarile, in caso di acquisto dell'immobile.

Kaiser Immobilien – perché ogni casa merita una storia.

ID CODE: 128-57

Nina Fabijan
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