Quadrilocale Kaštel Sućurac, Kaštela, Castelli

NUOVA COSTRUZIONE – Appartamenti e locali commerciali a Kaštel Sućurac, a 300 m dal mare
In vendita appartamenti e locali commerciali in un nuovo edificio residenziale di dimensioni contenute, attualmente in costruzione, situato in una tranquilla via di Kaštel Sućurac. La posizione è eccellente: nelle immediate vicinanze del centro città, a soli 300 metri dal mare e nella zona interessata dal progetto infrastrutturale previsto, un ponte che in futuro collegherà Kaštel Sućurac a Spalato, aumentando ulteriormente il valore di questa zona.

L'edificio è ideale per una tranquilla vita familiare o come investimento intelligente. Si compone di un totale di quattro appartamenti, due unità residenziali/locali commerciali più piccoli (monolocali), un ripostiglio e posti auto esterni.

Appartamenti:
L'appartamento S1 (piano terra, 65,46 m²) offre una disposizione molto funzionale: ingresso, ampia cucina con zona pranzo, grande soggiorno, due camere da letto, bagno e WC separato, e loggia. Questo appartamento è un'ottima scelta per una famiglia con bambini. Prezzo: 229.110 euro

Appartamento S2 - venduto

L'appartamento S3 (primo piano, 65,46 m²) ha la stessa disposizione dell'appartamento S1 e si trova al primo piano con una loggia affacciata su una zona tranquilla della strada. Prezzo: 229.110 euro

L'appartamento S4 si trova al secondo piano dell'edificio, si sviluppa su due livelli ed è l'appartamento più spazioso dell'intero edificio, ideale per famiglie numerose in cerca di comfort e privacy.

Il primo piano inizia con un ingresso di 4,00 m², da cui si accede alla zona giorno open space composta da una cucina con sala da pranzo di 12,55 m² e un ampio soggiorno di 23,69 m². Questa parte dell'appartamento è molto luminosa e crea una sensazione di libertà e comfort, e da qui si accede alla prima terrazza coperta di 3,00 m², perfetta per il caffè del mattino o per rilassarsi la sera.

Sullo stesso piano si trovano anche due bagni: quello principale di 4,50 m² e quello secondario di 2,38 m², oltre a una scala interna di 1,80 m² che conduce al piano superiore.

Nella zona notte privata si trovano tre camere da letto:
la camera principale di 13,01 m²,
la seconda camera di 8,32 m²,
la terza camera di 8,15 m² – ideale come camera per bambini, studio o camera per gli ospiti.
Inoltre, tra le camere si trova un corridoio di 2,60 m² che separa ulteriormente la zona notte dal resto dell'appartamento.
La caratteristica distintiva di questo appartamento è l'ampia terrazza al piano superiore di 38,33 m², calcolata con un coefficiente (0,25), ovvero 10,33 m², che offre molto spazio per vivere all'aperto: un giardino, una zona relax, un'area giochi per bambini o un barbecue. La terrazza gode di privacy e di una vista mare, il che rende questo appartamento estremamente attraente. Prezzo 319.655 euro

Locali commerciali/studi:
PP1 (17,09 m²) è composto da un locale e un bagno. Adatto come ufficio, studio o come appartamento in affitto. Prezzo 59.815 euro

PP2 (18,85 m²) ha un ingresso indipendente e un giardino privato. È composto da un locale, un bagno e un giardino di 34 m² (3,45 m² calcolati). È possibile unire i due spazi in un'unica unità più grande. Prezzo 65.975 euro

Inoltre:

Con ogni appartamento, è obbligatorio l'acquisto di un ripostiglio interrato (2-5 m² calcolati) e di un posto auto esterno.

Possibilità di pagamento in base alle fasi di costruzione.

Completamento dei lavori previsto per l'estate 2026.

Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

Telefono: +385997031459
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 138-43

Vedran Vilović
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385997031459, +385995677888
E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr