Trilocale Novigrad, Cittanova

Appartamento A-1-L
Kaiser Immobilien propone in vendita un lussuoso edificio di nuova costruzione a Novigrad, situato in una posizione estremamente attraente a soli 800 metri dal mare, da spiagge ben curate e dal centro storico. Novigrad gode di ottimi collegamenti con tutte le zone dell'Istria e con i paesi limitrofi, mentre lo svincolo autostradale è a soli cinque minuti di auto.

Il progetto comprende due moderni edifici con un totale di 16 appartamenti, distribuiti su tre piani, entrambi con vista mare. Sono disponibili 24 posti auto coperti e ogni appartamento dispone di un proprio ripostiglio. Gli edifici sono dotati di ascensore SCHINDLER che serve tutti i piani, videosorveglianza all'ingresso, videocitofono e deposito biciclette interno. L'intero complesso è recintato, con accesso controllato per pedoni e veicoli, garantendo un elevato livello di sicurezza e privacy.

Questo splendido appartamento si trova al primo piano, raggiungibile tramite ascensore. La superficie abitabile dell'appartamento è di 98 m², comprensiva di ingresso, soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio/dispensa dove è possibile collocare lavatrice, asciugatrice e altri elettrodomestici di uso quotidiano.

L'appartamento dispone di una terrazza coperta di 21 m² con cucina esterna e spazio per un grande tavolo.

L'appartamento comprende inoltre un ulteriore ripostiglio di 5,28 m² e un posto auto coperto di 12,5 m², con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Gli appartamenti sono completamente rifiniti e l'edificio è agibile.

L'edificio è stato costruito secondo elevati standard di efficienza energetica A/A+ e dotato di materiali di alta qualità e soluzioni tecniche moderne. Pavimenti in parquet di prima scelta, piastrelle in ceramica di grande formato, serramenti in PVC/alluminio, sanitari italiani PAFONI e CATALANO, porte blindate e tagliafuoco e porte interne con cerniere a scomparsa e serratura magnetica. Il soggiorno è dotato di riscaldamento a pavimento, mentre un sistema multisplit DAIKIN è previsto per il riscaldamento e il raffreddamento di tutti gli ambienti. Ogni appartamento dispone di un attacco separato per il camino SCHIEDEL, ventilazione per bagno e ripostiglio, cappa aspirante, predisposizione per pannelli solari sul tetto e cucina sulla terrazza. Le aree verdi sono dotate di impianto di irrigazione automatico.

Particolare attenzione è stata dedicata all'estetica e al design, che si riflette nella pavimentazione delle terrazze, nel rivestimento dei soffitti delle terrazze con listelli, nelle fioriere, nell'illuminazione esterna e nelle ampie vetrate a tutta altezza che garantiscono abbondante luce naturale e una piacevole vista.

Il prezzo indicato di 599.000,00 euro si riferisce alla metratura, comprensiva di tutti i coefficienti.

Vi invitiamo a visionare l'immobile e siamo a vostra disposizione per fornirvi assistenza professionale durante l'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della legge sull'intermediazione immobiliare.

Distanze:

Aeroporto di Pola - 80 km
Lubiana - 136 km
Monaco di Baviera - 537 km
Vienna - 518 km
Praga - 844 km

Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, contattate il vostro agente via email all'indirizzo dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr o telefonicamente al numero +385 91 5284449

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