Terratetto unifamiliare Crvene kuće, Zadar, Arbanasi do Crno, Zara

Kaiser Immobilien offre: Zara - Esclusiva casa unifamiliare indipendente con garage e giardino paesaggistico

Offriamo un'elegante casa unifamiliare completamente arredata, con una superficie abitabile di 190 m² e un giardino di 420 m², situata in una zona tranquilla e molto ricercata di Zara, la zona di Crvena kuća, progettata per una vita confortevole, sicura e di qualità, offrendo al contempo un accesso rapido e facile ai servizi della città.
Questa casa unifamiliare, costruita nel 2015, trasuda funzionalità, ariosità e dettagli accuratamente selezionati. Gli interni sono armoniosamente disposti e offrono un elevato livello di comfort per la vita quotidiana.
La casa si estende su una superficie totale di 190 m², distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Si compone di quattro camere da letto, una delle quali al primo piano è lasciata al grezzo, dando al futuro proprietario la possibilità di adattarla ai propri desideri. La parte centrale della casa è un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo, ideale per le riunioni di famiglia, mentre la nuova cucina completamente attrezzata è progettata per un utilizzo comodo e pratico.
Ulteriori funzionalità sono garantite da due bagni, un disimpegno, un ballatoio, un locale caldaia e un garage situato all'interno della casa, che consente un collegamento diretto con l'interno. Due camere da letto hanno accesso a un balcone, mentre di fronte alla casa si trova un'ampia terrazza con un grande barbecue in muratura, ideale per rilassarsi e socializzare all'aperto.

La casa si trova su un giardino paesaggistico di 420 m², immerso nel verde, che offre un senso di pace e privacy. Un vantaggio particolare di questa proprietà sono i due ingressi separati, dalla strada principale e da una strada laterale, che contribuiscono ulteriormente alla praticità e all'accessibilità.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a gas di città e di pannelli solari per l'acqua calda, che garantiscono l'efficienza energetica e un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.

La casa è composta da:
– ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo
– cucina moderna completamente attrezzata
– quattro camere da letto (una in fase di completamento – possibilità di adattamento)
– due eleganti bagni
– gallerie e corridoi
– locale caldaia
– garage all'interno della casa
– giardino curato e recintato con tanto verde
– elevato livello di privacy e tranquillità
– due accessi carrabili – dalla strada principale e da una strada laterale
– riscaldamento centralizzato a gas
– pannelli solari per l'acqua calda
– camino
– videocitofono
– gas di città, acqua e fognatura
– posto auto in garage

La proprietà si trova in una posizione strategicamente eccellente:

– centro di Zara e mare – circa 3 km
– autostrada A1 (svincolo di Zara) – circa 6 km
– aeroporto di Zara – circa 10 km
– Sebenico – circa 90 km
– Spalato – circa 160 km
– Zagabria – circa 280 km

I rapidi collegamenti di trasporto garantiscono un facile accesso a tutti i principali centri urbani e turistici.

DOCUMENTI LEGALI

– regolare proprietà
– permesso di costruire e utilizzare
– immobile senza vincoli

Si tratta di una proprietà di alta qualità che offre il perfetto equilibrio tra privacy, lusso e accessibilità, ideale per la vita familiare o un investimento sicuro a lungo termine in una delle zone più ambite di Zara.

La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA
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Marijana Papić
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