Bilocale nuovo, primo piano, Jazine - Bili brig, Zara

ZADAR, BILI BRIG, LUSSUOSA NUOVA COSTRUZIONE APPARTAMENTO 2,5 LOCALI + 2 POSTI AUTO

In offerta un appartamento moderno situato al primo piano di un edificio esclusivo (nuova costruzione) con un totale di 6 unità abitative.
L’appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e funzionalità – ideale per la vita familiare o come tranquilla oasi urbana.

Appartamento 3 – superficie netta 79,57 m2 (lordo 84,31 m2) + 2 posti auto (2,5 m x 5,5 m ciascuno) - coefficiente 0,2

Si compone di:
- ingresso
- zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno
- terrazza coperta
- camera 1
- camera 2
- bagno e ripostiglio

La superficie netta totale calcolata è di 85,07m2.



Caratteristiche dell’immobile:

- Polistirene grafite
- Facciata auto-pulente con finitura Jubizol nano
- Infissi in alluminio (antracite)
- Vetri tripli
- Videocitofono
- Preparazione per ricarica elettrica auto (contatore indipendente)
- Climatizzazione di qualità con unità centrale
- 2 posti auto garantiti per appartamento (dim. 5,5 x 2,5 m)
- Spazi esterni con sistemazione paesaggistica
- Grazie alla posizione favorevole dell’immobile, è possibile un accesso rapido e semplice all’autostrada, evitando possibili congestioni stagionali del traffico.
- Ottima esposizione e molta luce naturale
- Posizione tranquilla
- Sul lato sud dell’immobile si trovano il parcheggio e la strada di accesso, garantendo uno spazio libero permanente senza possibilità di ostruzione dell’edificio da parte di future costruzioni.
- La posizione dell’immobile assicura la vicinanza a servizi chiave, tra cui scuola, asilo, trasporto pubblico, chiesa e centro commerciale

Particolarità dell’appartamento

- Altezza interna: 260 cm
- Riscaldamento a pavimento (termostato Wi-Fi)
- Vinile nelle camere da letto, ceramica nel resto dell’appartamento
- Tapparelle elettriche con zanzariere
- Porta d’ingresso antieffrazione e antincendio
- In tutto l’appartamento profili funzionali con battiscopa nascosti a filo muro (facile manutenzione)
- Porta Filamuro a filo muro

L’edificio è progettato con particolare attenzione alla qualità della vita – solo sei appartamenti, isolamento di alta qualità e materiali selezionati con cura. La comunicazione tra i piani è garantita da una scala chiusa, che contribuisce ulteriormente a tranquillità e privacy.

La fine prevista dei lavori è 06/2026.

Rimango a disposizione per qualsiasi domanda.

Saša Martišek,
agente autorizzato
T: 097 75 47 775
E: sasa.martisek@c21.hr

Smiljana Drk

agente autorizzata

T: + 385 98 492 873

E: smiljana.drk@c21.hr

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