Terreno edificabile in Vendita

Istria, Marčana. In vendita terreno edificabile di 500 m, situato nel villaggio di Kužinići, comune di Marčana. Il terreno è pianeggiante, di forma regolare, con accesso da strada asfaltata.

Il terreno ha un permesso di costruzione definitivo con oneri comunali e IVA pagati (l'acquirente non paga il 3% di imposta sulle transazioni immobiliari) per una casa prefabbricata (piano terra + primo piano) con piscina, il che accelera notevolmente il processo di costruzione. Elettricità e acqua si trovano nelle immediate vicinanze, a circa 50 metri dal lotto.

Superfici degli edifici:
- Superficie netta totale della casa: 126 m
- Superficie lorda totale della casa: 153 m
- Fabbricato accessorio (cucina estiva, WC, locale tecnico piscina) 20.87 m

Pianta degli spazi:
Piano terra totale 62.21 m
- Ingresso: 5.59 m
- Cucina e soggiorno: 34.47 m
- Scale: 2.89 m
- WC: 2.90 m
- Ripostiglio: 3.31 m
Spazi aperti:
- Ingresso coperto: 1.81 m
- Terrazza coperta: 11.24 m

Primo piano totale 64.09 m
- Corridoio/scalinata: 8.11 m
- Lavanderia: 2.52 m
- Camera da letto 1: 12.48 m
- Bagno 1: 4.43 m
- Camera da letto 2: 12.97 m
- Bagno 2: 5.85 m
- Camera da letto 3: 12.44 m
- Bagno 3: 5.29 m

Fabbricato accessorio totale 20.87 m
- Cucina estiva: 13.32 m
- WC: 2.64 m
- Locale tecnico piscina: 4.01 m
- Spazio coperto: 0.90 m

Distanze:
- Scuola: 1.6 km
- Negozio: 3.7 km
- Ristorante: 5.6 km
- Marčana: 6.8 km
- Farmacia: 6.9 km
- Vodnjan: 7 km
- Mare: 12.5 km
- Pula: 17 km

Il comune di Marčana è noto per la sua natura preservata e i villaggi tranquilli, rendendolo un luogo ideale per vivere o per una vacanza. Vodnjan, d'altra parte, offre un ricco patrimonio storico e popolari attrazioni turistiche ed è il centro dell'olivicoltura in Istria.

Per tutti coloro che sono interessati a visitare o per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.