Terreno edificabile in Vendita

Terreno di 451 m con permesso per villa, Trogir, vista sull'isola

In una tranquilla zona di Trogir, Marinova Draga, a pochi minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia, si trova un terreno edificabile di 451 m con vista aperta e libera sulle isole. Il lotto ha una forma regolare, situato lungo un accesso pubblico asfaltato, in un contesto di case familiari e moderne ville. La posizione unisce ciò che è ricercato, ma raramente trovato: silenzio e privacy, ma anche vicinanza alla passeggiata, al porto turistico, ai ristoranti e a tutti i servizi quotidiani.

Mentre la maggior parte dei lotti è ancora in attesa della documentazione, qui tutto è pronto per la costruzione. È stato rilasciato un permesso di costruzione definitivo e realizzato un progetto per una moderna villa su tre piani con quattro camere da letto, superficie netta di circa 200 m. Il concetto prevede un'ampia zona giorno che si affaccia su terrazze, giardino e piscina, grandi aperture in vetro verso la vista e una logica organizzazione delle camere da letto per garantire tranquillità e privacy. La panoramica delle isole accompagna la casa durante il giorno, e i tramonti diventano una scena quotidiana.

Le utenze sono già state pagate e il collegamento alla fognatura è garantito, quindi si può iniziare la costruzione immediatamente, senza lunghe procedure e scadenze incerte. L'infrastruttura è nelle immediate vicinanze, il che semplifica l'esecuzione e il controllo dei costi.

Per il futuro proprietario, questo significa più di un semplice lotto: si ottiene un piano chiaro e realizzabile, risparmio di tempo e riduzione del rischio, con una microlocalizzazione che porta un valore duraturo. Sia come villa di lusso per famiglie che come villa di alta categoria per vacanze e affitti, il progetto è pronto per essere trasformato in una casa e in un prodotto riconosciuto dal mercato.

Trogir è una città storica protetta dall'UNESCO, nota per il suo centro storico che è un vero capolavoro di architettura romanica e gotica, con strade di pietra e un vivace lungomare. L'aeroporto di Spalato dista circa 10-15 minuti di auto, e l'autostrada A1 è facilmente accessibile, facilitando gli arrivi durante tutto l'anno. La regione è un hotspot per yacht con più porti turistici nelle vicinanze, ottima gastronomia, spiagge attrezzate e un clima mediterraneo mite. Nel raggio di un'escursione di un giorno si trovano Spalato, Šolta, Drvenik e il Parco Nazionale Krka.