Terreno edificabile in Vendita

Markuševec, terreno con vista panoramica e permesso di costruzione, 888 m2

Nella zona di Podsljeme, a Markuševec, si trova un terreno edificabile di 888 m2 con permessi di costruzione per un edificio residenziale.

Il terreno si trova in una zona elevata, sopra le case circostanti e offre una vista panoramica sulle colline e sul quartiere, senza possibilità di essere completamente oscurato. Sottolineiamo particolarmente la vista poiché rappresenta uno dei principali valori di questo immobile.

In questa area edificabile, con una superficie minima del lotto di 800 m2, è possibile costruire un edificio fino a 400 m2 di superficie lorda di pavimento, con un massimo di due piani fuori terra e uno interrato. Sono previsti due posti auto per unità abitativa, almeno il 60% della superficie del lotto deve rimanere terreno naturale e deve essere rispettata una distanza di almeno 3 m dal confine del vicino.

Per questo lotto è stato ottenuto un permesso di costruzione per un edificio residenziale con tre unità abitative, superficie lorda di costruzione di 386 m2 e un ulteriore edificio accessorio. È stato inoltre ottenuto un permesso di costruzione per la strada di accesso che sarà consegnato alla Città di Zagabria, ma deve essere finanziato e costruito autonomamente o con l'aiuto del futuro proprietario del lotto adiacente.

Esiste anche la possibilità di acquistare ulteriori lotti in caso di interesse per la costruzione di altre due edifici.

La posizione è tranquilla, in una strada con poco traffico e con infrastrutture esistenti.

Al prezzo di 130.000 EUR si aggiunge l'IVA.

Video: https://youtube.com/shorts/TskxqieDgz4?si=FP2-y_sGCOIjnXem