Terreno agricolo in Vendita

Nel cuore della natura incontaminata, con vista panoramica sul magnifico paesaggio, questo terreno agricolo di 26.983 m2 offre un'opportunità unica per l'agricoltura biologica, lo sviluppo del turismo rurale e un investimento in uno stile di vita sostenibile.

Opportunità per l'agricoltura biologica e lo sviluppo:

La proprietà soddisfa da anni rigorosi standard ecologici: sono stati piantati 50 ulivi, 22 fichi, un campo di immortelle e un campo di lavanda. Il terreno è stato verificato e confermato come non inquinato, pronto per continuare la produzione biologica.

Sul terreno, in conformità con il piano urbanistico vigente, è consentita la costruzione di edifici agricoli a supporto dell'attività agricola, così come la formazione di edifici residenziali-agricoli e/o complessi per il turismo rurale su superfici agricole di minor pregio.

È consentita la costruzione:

Di un edificio residenziale-agricolo fino a 270 m2 di superficie lorda sopraelevata (piano terra + primo piano),
di un seminterrato fino a ulteriori 1.000 m2 di superficie lorda, altezza massima fino a 6,0 m, massimo tre piani (P+T+1),
con possibilità di sviluppo di contenuti turistico-ristorativi.

Sono già stati realizzati i primi elementi infrastrutturali: fossa settica da 20 m3, accumulo d'acqua da 600 m3 e una casetta solare di 50 m2 come primo edificio residenziale. Un elaborato idrologico conferma la possibilità di perforare una fonte d'acqua aggiuntiva.

Potenziale per contenuti turistici:

Sono stati avviati piani per la costruzione di un edificio che includa anche una piscina e strutture sportive come un campo da tennis, con l'obiettivo di creare un lussuoso rifugio rurale. Il terreno è ideale per investitori che desiderano sviluppare un turismo sostenibile in armonia con la natura.

Eccellente posizione:

Situata nelle vicinanze di Zara e della costa del mare di Novigrad, la proprietà si trova tra i parchi nazionali (Velebit, Paklenica) e il fiume Zrmanja, con ottimi collegamenti stradali vicinanza all'autostrada ZagabriaSpalato, all'aeroporto di Zara e ai ponti verso le isole.

Per chi è questa proprietà una scelta ideale:

Questo immobile è perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura, sviluppare l'agricoltura biologica o avviare un progetto di turismo rurale in un autentico ambiente mediterraneo. Che siate investitori in progetti sostenibili, appassionati di vita autosufficiente o alla ricerca di una zona tranquilla per vivere e lavorare, questa proprietà offre un'eccezionale equilibrio tra privacy, potenziale e accessibilità.