Terreno edificabile in Vendita

**Terreno edificabile in terza fila dal mare opportunità attraente per investimenti** Petrčane, Zara

A meno di 100 metri dal mare, si trova un terreno edificabile di superficie totale di 658 m. Il terreno è situato all'interno di una zona edificabile non sviluppata, e nelle immediate vicinanze sono disponibili tutte le infrastrutture necessarie: elettricità, acqua e rete di telecomunicazioni.

L'accesso al terreno è garantito da una strada asfaltata di nuova costruzione larga 6 metri, dotata di illuminazione pubblica.

**Opportunità di costruzione:**
- Edificio residenziale con fino a quattro unità abitative.
- Superficie lorda massima dell'edificio: 591 m (197 m per piano).
- Superficie netta abitabile (esclusi muri e scale): fino a 125 m per piano, per un totale di 375 m netti.
- È consentita la realizzazione di un tetto piano con terrazza calpestabile e garage sotterraneo o piano interrato.

Esiste anche la possibilità di acquistare un ulteriore terreno nelle vicinanze di 1100 m, aumentando così la superficie totale e aprendo ulteriori opportunità per la costruzione e lo sviluppo del progetto.

**Documentazione e proprietà sono in regola.**

**Petrčane destinazione turistica e di investimento**
Petrčane è conosciuta come una località turistica attraente che ogni anno attira un numero crescente di visitatori e investitori. Le bellezze naturali, la vicinanza al mare e un mercato turistico stabile rendono questa area ideale per investimenti.

Questa posizione unica, vicino al mare e alla spiaggia, offre un'opportunità eccezionale per la costruzione di un edificio residenziale o un progetto di investimento.

Per ulteriori informazioni e per considerare l'acquisto del terreno aggiuntivo, non esitate a contattarci.