Quadrilocale nuovo, secondo piano, Traù

Attico di lusso nuova costruzione 160 m, vista mare, terrazza, isola di Čiovo

In una moderna nuova costruzione a Okrug Gornji, al secondo piano, si trova un attico con tre camere disposto su due livelli. Il secondo livello è costituito da una terrazza sul tetto ad uso esclusivo dellappartamento, che insieme alla posizione elevata garantisce tranquillità e un ulteriore livello di privacy.

La zona giorno è composta da uno spazio open space ben organizzato. Il soggiorno è collegato in modo logico alla cucina e alla zona pranzo, con accesso a un ampio balcone/terrazza di 17,43 m. La zona notte comprende 3 camere da letto e 3 bagni moderni. La disposizione separa chiaramente zona giorno e zona notte, con spazio per armadi a muro e una circolazione funzionale nella vita quotidiana. Due delle tre camere con bagno hanno accesso a un ulteriore balcone. Entrambi i balconi offrono vista mare. Le ampie vetrate garantiscono molta luce naturale e vista sul mare anche dalla zona giorno.

La terrazza sul tetto al terzo livello è lo spazio esterno principale. La superficie lorda è di 144,10 m. Sono predisposti gli allacci per acqua ed elettricità, le ringhiere in acciaio garantiscono sicurezza e durata, e la vista panoramica sul mare crea le condizioni ideali per cucina estiva, area lounge e zona solarium.

Le specifiche tecniche elevano lo standard abitativo: riscaldamento elettrico, riscaldamento a pavimento nei bagni, corridoio e soggiorno. Isolamento termico e acustico di alto livello. Serramenti in alluminio ad alta efficienza energetica. Pavimenti in ceramica di qualità.

Le superfici sono chiaramente indicate. Superficie lorda totale 282,13 m. Superficie netta dellappartamento con pertinenze 160,40 m. Superficie interna dellunità inferiore 107,83 m. Balconi al primo livello 30,20 m lordi. Incluso nel prezzo un ampio posto auto esterno.

La posizione offre un ambiente tranquillo e un rapido accesso alle spiagge e ai servizi, con buoni collegamenti con Trogir e laeroporto. La combinazione di posizione, disposizione funzionale, due balconi e terrazza esclusiva sul tetto rende questa proprietà una scelta interessante per uso residenziale o investimento.