Quadrilocale nuovo, terzo piano, Almissa

Appartamento trilocale in nuova costruzione con balcone a Vrisovci, Omiš

In una zona tranquilla di Vrisovci, a circa cinque minuti di auto dal centro di Omiš e dalle spiagge di ciottoli, si trova un ampio appartamento bilocale in nuova costruzione al terzo piano di un edificio con ascensore. La posizione unisce privacy e silenzio con la praticità della vita quotidiana: rapido accesso alla strada principale, breve distanza da negozi e servizi e un ambiente residenziale piacevole per vivere tutto l'anno o per una permanenza al mare.

La pianta è ben pensata e funzionale. La superficie netta utile dell'appartamento è di 83,53 m, rendendolo l'appartamento più grande del piano con tre appartamenti. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space in cui cucina, sala da pranzo e soggiorno si collegano logicamente e sono orientati a ovest e sud, garantendo abbondanza di luce naturale. Due camere da letto confortevoli sono situate nella parte più tranquilla dell'appartamento, mentre la disposizione dei bagni (l'appartamento ha due bagni con WC) aumenta la funzionalità quotidiana e la privacy.

Dal soggiorno e da entrambe le camere da letto si accede a un balcone coperto a forma di L, con superficie lorda di 21,85 m, netto 10,93 m, con vista sul verde e una splendida vista sul mare. La profondità e la larghezza del balcone consentono un uso piacevole per gran parte dell'anno.

Le finiture e l'arredamento confermano l'alto standard di costruzione. Tutti gli ambienti sono climatizzati per il comfort nei mesi più caldi e nei periodi di transizione. Nei bagni è presente il riscaldamento a pavimento per ulteriore comfort. Gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili elettrici. I pavimenti nella zona giorno e nelle camere da letto sono realizzati in parquet di alta qualità, mentre nei bagni è stata posata ceramica di alta gamma e sanitari moderni.

L'edificio è una nuova costruzione con ascensore, quindi gli spostamenti sono semplici e senza barriere. Non è previsto un ripostiglio all'interno di questa unità. Il posto auto non è incluso nel prezzo, e l'acquirente può acquistare separatamente un garage o un posto auto esterno a seconda della disponibilità, offrendo flessibilità in base alle esigenze personali.

Il contesto più ampio della posizione supporta ulteriormente la qualità della vita quotidiana e il potenziale di investimento. Omiš è una città costiera all'imbocco del fiume Cetina con una serie di spiagge attrezzate, una passeggiata e una ricca offerta di attività all'aperto, dal rafting e kayak a avventure con zipline e sentieri escursionistici. La storica Spalato con il Palazzo di Diocleziano protetto dall'UNESCO, il porto dei traghetti e una scena culturale sviluppata è raggiungibile in breve tempo, e l'aeroporto internazionale di Spalato e l'autostrada garantiscono arrivi semplici durante tutto l'anno. In un tale contesto, questo appartamento rappresenta una scelta equilibrata per una vita familiare tranquilla, una casa per le vacanze o un investimento ponderato con potenziale di affitto a lungo termine e turistico.