Bilocale nuovo, piano terra, Zrinjevac - Cvjetni trg, Zagabria

IN VENDITA, 2 APPARTAMENTI, ZAGABRIA, GUNDULIĆEVA KOD MASARYKOVE2 appartamenti (42,94 m2 - 2 camere da letto + 13,86 m2 - 1 camera da letto)Due appartamenti condominiali in vendita in un tranquillo cortile, un'ottima opportunità per viverci o investire in affitti a breve termine!Appartamento 1, piano terra dell'edificio, appartamento con due camere da letto di una superficie di 38,60 m2 con un ripostiglio nel seminterrato (8,67 m2 / superficie utile netta 4,34 m2), superficie totale di 47,27 m2 (superficie utile netta 42,94 m2).È composto da una camera da letto, cucina con sala da pranzo, corridoio e bagno con WC.Gli infissi esterni dell'appartamento sono stati sostituiti, le pareti sono state tinteggiate e l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente.Appartamento 2, edificio indipendente (casa)Casa indipendente più piccola costruita nel 2001, con un tetto nuovo installato 5 anni fa.L'appartamento ha il suo numero civico È completamente indipendente dall'edificio adiacente dove si trova il primo appartamento. Si compone di un ingresso, soggiorno, bagno con WC e zona notte sul soppalco di 5,4 m (non inclusa nella metratura catastale). L'edificio è in ordine, ben tenuto e pronto all'uso. Entrambe le unità utilizzano il cortile come terrazza durante i mesi estivi. Lo spazio offre un angolo piacevole per il relax e la socializzazione, al riparo dal rumore cittadino e dalla vista dalla strada. Il ripostiglio si trova nel seminterrato dell'edificio e appartiene al primo appartamento, ma in pratica è utilizzato da entrambi gli appartamenti. Quest'anno è stato installato un nuovo isolamento completo, sono stati realizzati gli impianti elettrici e fognari e sono stati creati nuovi ripostigli per ciascuna unità. Sono state inoltre rinforzate le fondamenta in cemento dell'intero edificio, il che garantisce maggiore stabilità e durabilità alla struttura. Possibilità di unificazione in un appartamento trilocale: se necessario, i due appartamenti possono essere facilmente uniti in un unico appartamento trilocale funzionale. Esiste già un progetto per questa opzione, che apre ulteriori possibilità di adattare lo spazio ai desideri del nuovo proprietario. La finalità d'uso è duplice: entrambi gli appartamenti sono adatti alla vita quotidiana, ma grazie alla loro posizione e alla tranquillità del cortile circostante, sono anche estremamente attraenti per affitti turistici a breve termine. Si trovano all'interno del cortile, protetti dal rumore e dal traffico cittadino, il che li rende molto apprezzati dai visitatori. Nello stesso cortile, un appartamento è già utilizzato con successo per le stesse finalità. Vantaggi: - Proprietà condominiale e ingressi separati - Cortile tranquillo e curato - Ripostiglio completamente ristrutturato e fondamenta dell'edificio rinforzate - Ideale per viverci o affittarlo - Vicino a tutti i servizi necessari