Terratetto unifamiliare 260 m², da ristrutturare, Barbana

€ 245.000
5+
260 m²
No

Nota

Annuncio aggiornato il 27/03/2026
Descrizione

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riferimento: I30222

Istria, Barban, in un piccolo villaggio del comune di Barban si trova questa bella proprietà con potenziale, di superficie totale di 1850 m2 composta da tre case, un ampio cortile e un terreno aggiuntivo di 780 m2.
L'attuale proprietario ha elaborato un progetto di ristrutturazione per la casa principale, dove sarebbero previste le zone giorno, camere e bagni, mentre nella seconda casa ci sarebbe una zona benessere. La terza casa è concepita come sala giochi.
Nella parte esterna troverebbe spazio una piscina, una cucina estiva, una zona sportivo-ricreativa e un'area giochi per bambini.
La proprietà rappresenta un'ottima investimento per il futuro acquirente.
La posizione è circondata da colline boschive e terreni agricoli. Questa idilliaca microlocalità rurale offre un'oasi di pace e relax lontano dal trambusto urbano. I dintorni sono ideali per attività ricreative come escursionismo, ciclismo e alpinismo, e per godere delle bellezze della natura.

Distanza dal mare - 7 km
Distanza da negozi e ristoranti - 6 km
Distanza da Pola - 20 km

Il comune di Barban si trova nei pressi della costa orientale dell'Istria. È distante 20-30 chilometri dalle città sulla costa (Pola, Parenzo, Rovigno, Albona, Rabac).
Barban è noto per la sua architettura medievale, le antiche chiese e le manifestazioni culturali annuali, come la Corsa al anello, una tradizionale competizione di cavalli che risale al XVII secolo. L'area di Barban è estremamente piacevole per soggiornare grazie al suo verde rigoglioso e alla sua posizione; abbastanza vicina e abbastanza lontana dalle popolari destinazioni turistiche.
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
1
Ascensore
No
Superficie
260 m² | commerciale 2.110 m²
Locali
5+
Camere da letto
8
Arredato
No
Box, posti auto
1 posto auto
Climatizzazione
Freddo/caldo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
260,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
260,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
1.850,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1.850,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 245.000
Prezzo al m²
116 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1920
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Climatizzatore

    Freddo/caldo
  • Certificazione energetica

    Esente
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