Terratetto unifamiliare 88 m², nuova, Castelliere-Santa Domenica

ISTRIA, KAŠTELIR - Moderna villa al piano terra con charme rustico

Ai margini di una zona tranquilla del villaggio di Kaštelir, a solo dieci minuti dalla costa adriatica e dal suggestivo Poreč, si trova questa attraente villa al piano terra, moderna, funzionale e ad alta efficienza energetica, che unisce il comfort di una casa familiare e il potenziale di un'ottima investimento.

LA CASA B - superficie netta utile di 88m2 è composta da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno open space, collegato alla zona pranzo e alla cucina. I soffitti alti con travi in legno a vista portano calore e carattere all'ambiente, mentre le ampie superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale.

Tre camere da letto, un bagno, un ulteriore servizio igienico e un pratico ripostiglio.
La casa è costruita con materiali di alta qualità (mattoni Wienerberger Porotherm, infissi Kommerling) ed è dotata di riscaldamento elettrico a pavimento (gestione intelligente tramite WiFi) e due unità di climatizzazione, garantendo comfort tutto l'anno. È predisposta per il futuro con impianti preinstallati per pannelli solari e un caricatore per veicoli elettrici.
Lo spazio esterno offre privacy e la possibilità di godere dello stile di vita mediterraneo con un giardino che ha potenziale per una piscina.

Attualmente la casa è in fase di alto rohbau, e il completamento dei lavori e l'occupazione sono previsti entro la fine del 2025.