Terratetto unifamiliare 180 m², da ristrutturare, Curzola

Opportunità unica case in pietra da ristrutturare sullisola di Korčula

Sullisola di Korčula, nella tranquilla e autentica località di Žrnovo, si trovano due case in pietra collegate da un cortile e da un imponente arco in pietra. Sebbene collegate, la casa più piccola è indipendente e ha un ingresso privato. Entrambe le case sono nello stato originale e richiedono una completa ristrutturazione interna, ma offrono un grande potenziale come casa familiare o progetto turistico.
La casa superiore (più grande) si sviluppa su tre piani, con una superficie lorda totale di circa 210 m2 (piano terra circa 60 m2, primo piano circa 60 m2, secondo piano circa 60 m2, terrazza circa 30 m2). Presenta muri in pietra conservati, nicchie, cornici originali delle finestre e un nuovo tetto con lastre in pietra.
La casa più piccola ha una superficie lorda di circa 112 m2 (cantina circa 40 m2, piano terra circa 40 m2, primo piano circa 32 m2). Particolarmente degna di nota è la cantina con volta in pietra e le facciate con dettagli in pietra originali.
Esiste un progetto concettuale per la conversione in struttura turistica con reception, spazi comuni e cucina, incluso una cantina per vini. È prevista anche la possibilità di installare un sistema solare, non ancora realizzato.
Accanto alle case si trova un giardino di 180 m2, adatto per servizi aggiuntivi come piscina, parcheggio ecc. Laccesso è possibile tramite una piccola strada, mentre la strada asfaltata e il parcheggio pubblico si trovano a circa 100 m. Le case possono essere collegate allelettricità e allacqua e la documentazione è completa, inclusa lapprovazione dellente conservativo.
Situata a soli 3,5 km dalla città di Korčula, Žrnovo offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, pace e autentica atmosfera isolana. Il turismo nella località è presente da oltre due decenni e nelle vicinanze si trovano alcune delle baie più belle dellisola Pavja Luka, Rasohatica e Orlanduša raggiungibili in circa dieci minuti di auto. Questa posizione offre un equilibrio ideale tra privacy e accesso a tutti i servizi principali, sia per la vita familiare, il relax o un serio investimento turistico.