Terratetto unifamiliare 285 m², nuova, Vodizze

Villa di lusso con piscina e vista mare, Vodice

Moderna villa situata su una collina, con una vista incantevole sul mare, sulle isole e su Tribunj. Questa impressionante proprietà, attualmente in fase di costruzione, offre un perfetto connubio di lusso, funzionalità e fascino mediterraneo.

Specifiche della villa:

Superficie totale lorda: 285 m, superficie calcolata 231,13 m
o Piano terra: lordo 182,55 m, superficie calcolata 138,53 m
o Primo piano: lordo 102,45 m, superficie calcolata 92,60 m

Piano terra della villa:

Ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina (67,40 m)
Cucina estiva (9,20 m)
Ripostiglio (12,70 m)
Terrazza coperta (30,60 m)
Terrazza non coperta (31,45 m)
Camera da letto (14,30 m) con bagno privato (7,50 m)
Ulteriore WC (3,20 m)
Grande piscina

Primo piano:

Master camera da letto (20,80 m) con bagno privato (10,10 m) e accesso al balcone (3,40 m)
Due camere da letto aggiuntive (16,10 m e 11,10 m)
Bagno comune (6,40 m)
Corridoio con ripostiglio (17,80 m)
Ulteriore bagno (6,85 m)
Lavanderia/ripostiglio (8,00 m)

Servizi aggiuntivi:
Due posti auto
Giardino curato con piante mediterranee

Caratteristiche tecniche e materiali:

Combinazione di cemento e mattoni con muri portanti di spessore 25 cm
Facciata parzialmente ventilata con rivestimenti decorativi in Trespa o pannelli MaxCompact, e sistema ETICS
Infissi esterni in alluminio con profili TERMO 85 e TERMO 150
Grandi porte scorrevoli al piano terra alte 300 cm, con vetri a bassa emissività tripli
Al primo piano persiane integrate rivestite con materiali decorativi del colore della facciata ventilata
Combinazione di ceramica di lusso e parquet sui pavimenti
Climatizzazione con sistema multi-split in tutte le stanze
Riscaldamento e produzione di acqua calda tramite pompa di calore
Riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni
Automazione dell'illuminazione (SmartHome) e predisposizione per audio con altoparlanti integrati
Predisposizione per pannelli fotovoltaici sui tetti, con possibilità di installazione dopo il rilascio del permesso di utilizzo
Completa predisposizione per il riscaldamento della piscina
Questa villa è ideale per coloro che cercano una casa di lusso per le vacanze o per la residenza permanente con una vista incredibile sul mare Adriatico.

Il completamento della costruzione è previsto per l'autunno del 2025.

Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

La città di Vodice, situata a 11 km a nord-ovest di Šibenik, offre eccellenti condizioni per una vacanza indimenticabile e attiva. Come principale centro turistico della regione, la città ospita molti festival, fiere e manifestazioni interessanti, ma offre anche diverse opportunità per attività sportive individuali e ricreazione. Inoltre, Vodice è un luogo dove si può vivere tutto l'anno, in quanto dispone di tutti i servizi necessari per la vita.