Terratetto unifamiliare 136 m², Traù

Villa in prima fila sul mare con due unità abitative e giardino

In una posizione unica in prima fila sul mare sull'isola di Drvenik Veliki si trova una villa bifamiliare distribuita su tre piani, con vista aperta sul mare e sul caratteristico villaggio isolano. L'architettura e la posizione garantiscono privacy, mentre consentono al contempo una vita quotidiana sulla costa in prossimità del porto dei traghetti verso la terraferma.

La villa è progettata come due unità abitative separate. L'unità principale, su due piani, si estende attraverso il piano terra e il primo piano. Al piano terra si trovano una cucina funzionale con zona pranzo, un soggiorno con accesso a un ampio terrazzo coperto con vista diretta sul mare, un bagno e un ripostiglio. Le scale interne conducono al piano superiore dove ci sono due camere da letto, ognuna con accesso al proprio balcone, e un ulteriore bagno. La disposizione separa chiaramente la zona giorno dalla zona notte e sfrutta al massimo la vista da quasi ogni stanza.

All'ultimo piano si trova la seconda unità abitativa di circa 43 m in fase di roh bau, con accesso privato dalla parte posteriore della villa. Ha un loggiato e un balcone di superficie totale di circa 6,4 m con una vista panoramica impressionante sull'acquario. Il completamento può essere adattato alle proprie esigenze, sia come appartamento intimo per gli ospiti che come unità turistica separata di categoria superiore.

La villa è completata da un giardino di circa 220 m che apre a una serie di possibilità di arredamento. È possibile creare una cucina estiva con barbecue, una zona lounge e aree verdi con erbe mediterranee, espandendo così naturalmente lo spazio vitale all'aperto. La superficie abitativa totale è di circa 136 m, e gli ingressi separati e le due unità indipendenti offrono flessibilità d'uso. La proprietà funziona in modo altrettanto convincente come residenza familiare tranquilla sul mare e come investimento ponderato con potenziale di affitto annuale o stagionale.

Per gli acquirenti stranieri, la posizione offre una rara combinazione di autentica atmosfera isolana e praticità di accesso. Drvenik Veliki appartiene all'arcipelago di Trogir ed è collegato con regolari linee di traghetti a Trogir, città storica protetta dall'UNESCO. A Trogir si trovano marina, ristoranti e servizi tutto l'anno, e l'aeroporto internazionale di Spalato è a breve distanza in auto dalla città. L'isola è nota per il mare cristallino, le baie di ciottoli e il ritmo mediterraneo più lento, ideale per vela, nuoto e attività all'aperto. La vicinanza alla terraferma e le collaudate connessioni consentono una facile organizzazione degli arrivi durante tutto l'anno, mentre il carattere tranquillo del luogo e la posizione a ridosso del mare creano un valore duraturo per la vita privata e il turismo di lusso.