Terratetto unifamiliare 178 m², Rovigno

Istria, Rovinjsko selo, a soli 5 km dal centro di Rovigno, in una zona tranquilla del villaggio, si trova questa lussuosa villa indipendente.
Superficie netta totale di 178 m2, si estende su due piani: piano terra e primo piano. La villa viene venduta con il sistema "chiavi in mano", completamente arredata e attrezzata con mobili e accessori di design di alta qualità.
Un connubio di comfort e lusso, questa proprietà non mancherà di lasciarvi senza parole. Con un'attenzione particolare alla qualità e alla funzionalità, ogni dettaglio della villa è stato accuratamente pianificato e progettato con gusto.
Al piano terra si trova uno spazio open space - soggiorno, ampia sala da pranzo, cucina, bagno e ripostiglio - centrale termica in cui si trova la pompa di calore, lavatrice, asciugatrice, videosorveglianza e sistema di allarme.
Le aree giorno sono ben illuminate grazie alle grandi porte scorrevoli in vetro che conducono al solarium della piscina e alla zona lounge.
La cucina moderna con elementi in vetro e illuminazione, così come l'isola cucina su misura, è realizzata con materiali di alta qualità all'avanguardia, con elettrodomestici di lusso del marchio Miele.
Al primo piano della casa si trovano 4 ampie camere da letto, ognuna con il proprio spazioso bagno di lusso, di cui due bagni hanno porte in vetro nero, mentre due hanno porte scorrevoli di design in modello di rivestimenti in legno che sono in armonia con gli armadi a muro e i rivestimenti delle pareti nelle camere.
In tutte le camere ci sono rivestimenti murali di alta qualità con carta da parati di design, armadi a muro di lusso, letti matrimoniali moderni e televisori.

La villa è arredata con mobili di lusso italiani del marchio Caligaris ed è completamente attrezzata con riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre per il raffreddamento della casa è dotata di climatizzatori.
I pavimenti sono realizzati come galleggianti, e nel piano terra e nel bagno è stata posata ceramica italiana di prima classe, mentre al primo piano nel corridoio e nelle camere c'è un parquet in rovere a tre strati di prima classe.
Gli impianti elettrici in tutta la casa sono realizzati con un sistema di smart home, e in ogni stanza è stato installato un display LCD digitale tramite il quale si gestiscono l'illuminazione, le tapparelle, le tende, il riscaldamento e il raffreddamento, mentre al piano terra è stato installato un grande display LCD principale per gestire l'intera casa, che può essere controllato anche tramite smartphone, e la villa e l'intero giardino sono dotati di illuminazione a LED moderna.
La parte esterna è composta da un giardino curato con vegetazione autoctona bassa e alta in modo tradizionale, rispettando le caratteristiche funzionali e formali del paesaggio.
La piscina di 30 m2 con mosaico in vetro è dotata di un dispositivo automatico per la manutenzione dell'acqua e di una pompa di calore.
Accanto alla piscina si trova una doccia esterna, mentre in una parte del cortile sarà installata una cucina esterna con barbecue, tettoia e mobili da esterno.
L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA.
Tutti i servizi necessari si trovano entro 1 km dalla casa.
Centro di Rovigno - 5 km
Distanza dalla spiaggia - 7 km