Terratetto unifamiliare 220 m², nuova, Visignano

Dalla nostra offerta evidenziamo una villa arredata in stile istriano autoctono, situata nei dintorni di Višnjan. La villa si estende su tre piani, per una superficie netta utile totale di 250 m, ed è situata su un ampio terreno di oltre 1.500 m, arredato con piante mediterranee.

La villa dispone di quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno dotato di moderno box doccia. Si distingue particolarmente la camera da letto principale che ha accesso a una terrazza coperta con una vista mozzafiato sul mare.

Il piano terra è organizzato come un ampio e connesso spazio giorno con soggiorno, cucina e sala da pranzo, con uscita diretta all'area esterna. La terrazza coperta si estende verso il solarium e la piscina privata di dimensioni 8,2 x 5 m, circondata da circa 150 m di solarium. Accanto alla piscina si trova anche il locale tecnico. Il riscaldamento della villa è garantito da una pompa di calore, che consente un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla zona wellness di 20 m, prevista per la realizzazione di una sauna, mini palestra o area con jacuzzi. Accanto alla zona wellness si trova anche un'area doccia, garantendo privacy e funzionalità in questa parte della villa.

Il seminterrato di 35 m è arredato come spazio per socializzare ed è dotato di una cantina, un tavolo unico in rovere, un bancone e una cucina invernale.

La villa è dotata di moderne soluzioni tecniche che offrono un alto livello di comfort e sicurezza, inclusi videosorveglianza, sistema di allarme, rete Wi-Fi, riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione multisplit e camino. Ogni stanza, inclusa la zona wellness, ha il proprio sistema di riscaldamento e climatizzazione.

Un ampio parcheggio consente di ospitare da quattro a sei automobili.

Questa villa unisce il carattere autentico istriano, la funzionalità moderna, un ampio giardino e servizi destinati al completo godimento. Può essere una scelta ideale come casa privata, casa vacanze o investimento per affitti turistici.