Terratetto unifamiliare 220 m², nuova, Visignano

€ 1.300.000
5
220 m²
3+
No

Nota

Annuncio aggiornato il 01/05/2026
Descrizione

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riferimento: I32336

Istria, Višnjan Villa in stile istriano autentico

Dalla nostra offerta proponiamo una villa su tre livelli con una superficie netta di 250 m. Situata su un ampio terreno di oltre 1500 m, arricchito da vegetazione mediterranea.

La villa è ideale per un soggiorno confortevole e dispone di 4 camere da letto, tra cui una master con terrazza coperta e splendida vista mare, tutte con bagno privato e moderne docce walk-in.

Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo e accesso agli spazi esterni, tra cui una grande terrazza coperta. Prosegue con una piscina di dimensioni 8,2 x 5 m, circondata da 150 m di area prendisole, con locale tecnico collegato. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore, permettendo lutilizzo durante tutto lanno.

La villa dispone anche di una zona wellness di 20 m, predisposta per sauna, mini palestra o jacuzzi, con doccia, offrendo totale privacy.

Il seminterrato di 35 m è dotato di cantina vini, tavolo unico in rovere, bancone bar e cucina invernale.

La villa è equipaggiata con moderne soluzioni tecniche che garantiscono comfort e sicurezza: videosorveglianza, allarme, Wi-Fi, riscaldamento a pavimento, climatizzazione multisplit e camino.

Ogni ambiente, inclusa la zona wellness, dispone di un proprio sistema di riscaldamento e climatizzazione.

La proprietà dispone di un ampio parcheggio per 46 auto.

Questa villa rappresenta uno stile di vita, un investimento o semplicemente una casa.
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
1
Ascensore
No
Superficie
220 m² | commerciale 1.547 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Bagni
3+
Arredato
No
Box, posti auto
1 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
220,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
220,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
1.327,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1.327,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.300.000
Prezzo al m²
840 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Autonomo, alimentazione elettrica
  • Climatizzatore

    Freddo/caldo
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