Terratetto unifamiliare 100 m², Gelsa

Casa in pietra tradizionale ristrutturata, Jelsa, Hvar

Sull'isola di Hvar, nel centro più ampio di Jelsa, si trova una casa semi-indipendente con una superficie abitabile netta di 100 m2 su un terreno di 103 m2.

La casa è costruita in pietra, con uno stile tradizionale dalmata, ed è stata completamente ristrutturata nel 2015, sia internamente che esternamente.

L'accesso alla casa è garantito tramite il cortile sul lato est, attraverso una porta del cortile recintato, il che aumenta il grado di privacy della proprietà. C'è anche un ingresso aggiuntivo dal lato nord. L'ingresso principale conduce a un ampio cortile esterno, da cui si accede ulteriormente alla casa.

La casa si sviluppa su tre piani abitativi: seminterrato, piano terra e primo piano.
Il seminterrato comprende un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, un ripostiglio e un ulteriore locale che può essere adattato a bagno o camera. Il piano terra contiene due camere e un bagno con wc, collegate da un corridoio, mentre al primo piano ci sono anche due camere e un bagno con wc, anch'essi collegati da un corridoio.

Il cortile secondario, recintato da un muro di pietra, si trova sul lato nord della proprietà e consente l'accesso a un edificio accessorio. L'edificio accessorio include un ampio bagno con wc e un ulteriore locale attualmente utilizzato come ripostiglio.

Un grande vantaggio di questa proprietà è il parcheggio privato a soli 20 metri di distanza. Il parcheggio si trova su un terreno separato di 99 m2, è pavimentato e recintato con una recinzione metallica, e può ospitare 4-5 automobili.

La distanza dal mare e dalla riva è di soli 350 metri.

Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i servizi necessari per la vita: negozi, posta, trasporti pubblici, spiagge, ristoranti, caffè e molto altro.

Proprietà di grande potenziale considerando la costruzione tradizionale, la ristrutturazione, i cortili spaziosi e recintati e il parcheggio privato.

Jelsa è un pittoresco villaggio di pescatori situato sulla costa settentrionale dell'isola di Hvar in Croazia. Circondata da una natura incontaminata, Jelsa incanta i suoi visitatori con il suo fascino mediterraneo e la sua ricca storia. Famosa per i suoi vigneti e uliveti, Jelsa è una destinazione ideale per gli amanti dell'enogastronomia. Inoltre, i visitatori possono godere di passeggiate lungo la costa, esplorare i mercati locali e partecipare ad attività all'aperto emozionanti come immersioni e ciclismo.

Jelsa è collegata a Spalato, il capoluogo della Dalmazia, tramite una regolare linea di catamarano da Jelsa e una regolare linea di traghetti da Stari Grad. Il porto dei traghetti di Stari Grad dista solo 12 km o 10 minuti di auto.

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