Terratetto unifamiliare 109 m², nuova, Nona

Nuova costruzione - appartamento con piscina, sauna e impianto fotovoltaico, Nin

Il progetto è in fase finale di costruzione, quasi unico nel suo genere, con un concetto di architettura moderna sostenibile nell'area della contea di Zara. Si trova a Nin, in una zona tranquilla lontana da aree densamente popolate.

Questa proprietà progettata in modo innovativo è stata sviluppata con un chiaro obiettivo di efficienza energetica e costruzione verde. È collegata a un'espressione architettonica contemporanea e a ricchi contenuti, che includono piscina, sauna, pompa di calore, colonnina di ricarica per auto e impianto fotovoltaico.

Il progetto comprende 2 ville urbane, ognuna con 4 appartamenti duplex e parcheggio assegnato.

Ogni unità abitativa è progettata per essere autonoma e orientata in modo opposto rispetto alle altre.

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Edificio A Appartamento A4

La parte abitativa si estende su due piani.

Il piano terra è composto da uno spazio aperto che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno, oltre a un bagno di dimensioni maggiori in cui è installata una sauna finlandese.

Il piano superiore è composto da due camere da letto con bagni privati (En-Suite).

Il cortile è composto da una piscina 6 x 2,5 m, area prendisole, zona verde e spazio per il relax. In aggiunta, c'è un posto auto con colonnina di ricarica per auto.

La superficie netta dell'appartamento è di 109,07 m2, che include un posto auto e un cortile di 89,56 m2.

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Con la missione di massima efficienza energetica, il progetto sarà realizzato utilizzando i materiali di costruzione di migliore qualità. Saranno utilizzati blocchi termici Ytong smart 40cm e lastre in calcestruzzo armato, e per una maggiore insonorizzazione tra gli appartamenti saranno installati blocchi silicatati Silka (20cm) con aggiunta di cartongesso e lana minerale su entrambi i lati del muro.

Ogni appartamento avrà la propria pompa di calore con ventilconvettori per raffreddamento/riscaldamento e riscaldamento a pavimento, oltre a un impianto fotovoltaico con batteria per il risparmio sui costi delle utenze.

Servizi come videosorveglianza, controllo della temperatura degli ambienti e della sauna saranno possibili tramite internet.

Lo stile di design è moderno, ma integrato con colori mediterranei che si percepiscono particolarmente nel cortile, dove l'intimità della piscina sarà fornita da alte piante.

La posizione è tranquilla e vicina a tutti i servizi necessari - 5 minuti a piedi (300 m) dal centro storico della città, farmacia (2 min), panetteria (3 min), pizzeria (3 min), caffè (4 min), supermercato (5 min). La spiaggia dista 3 minuti in auto (15 minuti a piedi), la città di Zara è a 20 minuti in auto.

Il completamento previsto è nella seconda metà del 2026.

Questo progetto unico nel cuore dell'Adriatico, con ottimi collegamenti di trasporto e una quantità eccezionale di servizi, rappresenta un'opportunità rara per l'acquisto in un mare di proprietà simili dell'Adriatico.