Terratetto unifamiliare 170 m², Sanvincenti

€ 470.000
4
170 m²
3
No

Nota

Annuncio aggiornato il 16/06/2026
Descrizione

This description has been translated automatically and may not be accurate

riferimento: I34065

In vendita c'�� un'attrattiva villa moderna situata nel cuore della Istria centrale, in un ambiente tranquillo non lontano dal magico borgo medievale di Svetvin��ent. Questa elegante villa unifamiliare, costruita nel 2018, si distingue per l'architettura contemporanea e un interno curato che emana stile e raffinatezza. La villa si trova su un terreno di 1.059 m, mentre la superficie netta �� di 170 m.

L'interno della casa �� progettato per offrire il massimo comfort. �� composto da tre camere da letto arredate in modo moderno, ognuna con il proprio bagno, un ampio soggiorno e una cucina con sala da pranzo e un ripostiglio esterno.
Riscaldamento: stufa a legna e riscaldamento a pavimento nel soggiorno e 5 unit�� di climatizzazione.
L'intero immobile �� climatizzato, e un ulteriore lusso �� fornito dalla sauna perfetta per il relax in qualsiasi periodo dell'anno. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede a un ampio terrazzo coperto con camino incorporato, ideale per incontri conviviali e riunioni serali. Accanto al terrazzo si trova una grande piscina circondata da lettini, creando la zona perfetta per prendere il sole e rilassarsi.

Il giardino �� completamente recintato e curato con piante mediterranee, garantendo privacy e rendendo la propriet�� ideale per famiglie con bambini e animali domestici.

Oltre a offrire condizioni eccezionali per soggiornare, la villa �� gi�� affittata con successo durante la stagione turistica, permettendo al futuro proprietario di continuare un'attivit�� ben avviata e di generare reddito aggiuntivo.

Questa propriet�� �� la scelta perfetta per chi cerca tranquillit��, autenticit�� della vita istriana e completo relax.

Distanza dal centro di Svetvin��ent (negozi, ristoranti, posta...) - 1,5 km
Distanza dalla citt�� pi�� grande - 8 km
Uscita per l'autostrada - 11 km
Distanza da Rovigno - 25 km
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
1
Ascensore
No
Superficie
170 m² | commerciale 1.267 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Arredato
No
Box, posti auto
1 posto auto
Riscaldamento
Centralizzato, alimentato a gas
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
170,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
170,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
1.097,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1.097,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 470.000
Prezzo al m²
371 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2018
  • Riscaldamento

    Centralizzato, alimentato a gas
  • Climatizzatore

    Freddo/caldo
  • Certificazione energetica

    Esente
Scopri ogni angolo dell'immobile
+19
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Oppure