Terratetto unifamiliare 190 m², Vir

Casa appartamento con quattro unità abitative, 190 m, Vir

Sull'isola di Vir, in un ambiente tranquillo vicino al mare, è in vendita una casa appartamento con quattro appartamenti separati, giardino curato e orto, ideale per continuare l'affitto turistico o per abitazione tutto l'anno.

La casa si trova su un terreno di 401 m, con un giardino curato di 203 m, mentre la superficie abitabile netta totale è di 190 m.
L'immobile è suddiviso in due appartamenti con una camera da letto e due appartamenti con due camere da letto, ciascuno con ingresso separato.

Al piano terra si trovano 1 appartamento con due camere e 1 appartamento con una camera, che utilizzano uno spazio comune davanti alla casa per soggiornare all'aperto.
L'appartamento con due camere al piano terra, di 64 m, è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e terrazza chiusa utilizzata come spazio giorno.
L'appartamento con una camera al piano terra, di 31 m, è composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, camera da letto e bagno.

Al piano superiore della casa si trovano altri due appartamenti 1 con una camera e 1 con due camere.
L'appartamento con una camera al piano superiore, di 34 m, comprende soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e balcone con uscita dalla zona giorno.
L'appartamento con due camere al piano superiore, di superficie totale di 64 m, è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ampia terrazza coperta.

Nel cortile della casa si trova uno spazio coperto per socializzare gazebo, così come lavatrici esterne per gli ospiti. Inoltre, davanti alla casa sono disponibili 4 posti auto.

La casa è dotata di infissi in PVC, facciata termica e climatizzatori in tutti gli appartamenti, mentre l'appartamento con due camere al piano terra ha un'opzione di riscaldamento aggiuntiva tramite stufa a pellet.

L'immobile è stato finora utilizzato con successo per scopi turistici, il che consente al futuro proprietario di continuare un'attività già avviata. Grazie alla disposizione e al numero di unità abitative, questa casa rappresenta anche un'ottima opportunità per un uso residenziale multiplo.

Vir è un insediamento e comune situato sull'omonima isola nella parte nord-occidentale della Dalmazia, collegato alla terraferma da un ponte. Si trova a soli 26 km da Zara e 15 km dalla storica città di Nin. L'isola è circondata da numerose isole della Dalmazia settentrionale ed è nota per il mare cristallino, le numerose baie e le pinete che costeggiano la costa.

Vir è una delle località balneari più popolari della regione, con una ricca infrastruttura, un'offerta turistica diversificata e ben 300 giorni di sole all'anno. Le serate estive sono piacevoli grazie alla brezza proveniente dal Velebit, e gli amanti delle vacanze attive possono godere di vela, surf e oltre 20 km di piste ciclabili che attraversano le bellezze naturali dell'isola.
Indipendentemente da dove ci si trovi a Vir, la vista si estende quasi sempre fino al maestoso Velebit o alle vicine isole come Pag, Ugljan, Sestrunj, Rivanj, Molat e Ist.

Le visite sono possibili ogni giorno, previa prenotazione.