Terratetto unifamiliare 200 m², nuova, San Pietro della Brazza

In una posizione attraente nel centro di Supetar, a soli 150 metri dalla spiaggia che si estende per oltre un chilometro lungo la costa, si trova un lotto edificabile di 610 m2 con un edificio esistente di superficie netta di circa 200 m2, che offre un'ampia gamma di opportunità commerciali.

L'edificio esistente è composto da due unità abitative indipendenti (appartamenti), ciascuna con 2 camere da letto, bagno e ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo. Ogni unità ha un ingresso privato e un'uscita su una terrazza o un balcone con vista parziale sul mare. La terrazza superiore offre una vista ininterrotta e spettacolare che si estende fino a Spalato, passando per Dugi Rat e oltre. Il piano terra include anche tre ulteriori locali, compreso uno situato sotto le scale, utilizzato come utile ripostiglio.

La casa è ampliabile - esiste un permesso di costruzione valido - il che consente di sopraelevare l'edificio esistente o di costruire ulteriori strutture sul lotto, in conformità con i piani urbanistici.

Grazie alla posizione elevata e all'orientamento, la casa è protetta da sguardi e rumori - creando un'atmosfera privata, ma anche ideale per un alloggio boutique, un piccolo ostello, appartamenti turistici o una combinazione di utilizzo privato e commerciale.

L'isola di Brač possiede un piccolo aeroporto per aerei commerciali e privati, rendendo questa posizione una soluzione ideale per un accesso rapido e annuale alla proprietà. L'aeroporto dista poco più di mezz'ora di piacevole e pittoresca guida sull'isola. I collegamenti con la terraferma sono ulteriormente garantiti da una frequente linea di traghetti che collega Supetar con Spalato tutto l'anno.

Accanto alla casa è disponibile un parcheggio per più veicoli, e il giardino offre la possibilità di formare una piscina.

Intorno alla casa si estende un giardino coltivato con ulivi, fichi, oleandri e vegetazione mediterranea, mentre da un lato il lotto confina con terreni agricoli (vigneto), il che garantisce ulteriore tranquillità e una vista che rimane intatta.

Ulteriore vantaggio:
Possibile scambio con un appartamento in Kvarner o nella zona del tram di Zagabria con un conguaglio da parte dell'acquirente fino all'importo del valore della proprietà.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una combinazione di posizione tranquilla e riparata nel centro di Supetar, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi necessari - ristoranti, negozi, banche e intrattenimento - con un'alta redditività commerciale. È adatta per coloro che desiderano sviluppare un'attività turistica attraverso alloggi in appartamenti, un oggetto boutique o servizi benessere, ma anche per acquirenti che cercano una residenza privata.

Guarda il tour virtuale; https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBiqyVHt8/e?hidehotspotlabels=true