Terratetto unifamiliare 320 m², ottimo stato, Žbandaj, Parenzo

ISTRIA, POREČ (DINTORNI) - Villa in pietra di nuova costruzione con piscina VISTA MARE

In un tranquillo paese istriano nei pressi di Poreč, vi attende un'eccezionale villa con piscina, pronta a offrire un'esperienza di vita o di vacanza di alto livello. Questa impressionante proprietà di 320 m si estende su un ampio terreno di 2000 m, offrendo privacy e abbondanza di spazio.

La villa si sviluppa su tre piani piano terra, primo piano e mansarda.

Al piano terra, di 154 m, si trova un elegante ingresso, un guardaroba, una stanza tecnica, un bagno per gli ospiti e uno spazio open-space modernamente progettato con cucina, sala da pranzo e un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza esterna. Qui si trova anche una camera da letto con bagno privato.

Il primo piano è riservato a tre spaziose camere da letto (di 26m, 18m e 24m), ognuna con bagno privato, garantendo completo comfort e intimità. Due camere hanno accesso a una grande terrazza di 20 m.

Il vero gioiello della villa è la mansarda di 96 m, dove si trova un'altra camera da letto con bagno, un accogliente TV room e accesso a una spettacolare terrazza sul tetto con vista panoramica aperta sul mare.

Tutte le camere sono climatizzate e il riscaldamento è garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, assicurando una temperatura confortevole durante tutto l'anno.

L'esterno della villa è altrettanto impressionante. Dominato da una grande piscina di 15,5 x 5 m, si estende un ampio solarium e una cucina esterna, perfetta per incontri estivi. Accanto alla casa si trova anche un'unità accessoria di 70 m con molteplici possibilità e una cucina estiva completamente attrezzata con un grande tavolo per 12 persone, ideale per feste e relax.

L'intera villa è completamente arredata con mobili italiani, il che sottolinea ulteriormente la sua eleganza e qualità. Il terreno è curato con piante mediterranee, con un sistema di irrigazione completo, e sono disponibili parcheggi per 6 auto.

Questa villa è pronta per un immediato trasferimento e offre un'opportunità straordinaria per una vita familiare tranquilla o come proprietà di alta gamma per affitti, classificata con 4 stelle, con un promettente ritorno sull'investimento.