Appartamento 29794 m², Dignano

OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA PROPRIETÀ ISOLATA VICINO A VODNJAN

In vendita un'unica proprietà di 29.794 m con una parte urbanizzata di 3.602 m, situata in un ambiente tranquillo, a soli 4 km a nord di Vodnjan. Posizione ideale per una proprietà privata, case vacanza o progetti di investimento.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Nella proprietà si trovano:

Vecchia casa in pietra (circa 75 m) con piano terra, primo piano e mansarda
Fienile (circa 90 m) con piano terra, primo piano e mansarda
Kažun (10 m) oggetto autentico istriano
Tutti gli edifici hanno la certificazione di costruzione antecedente al 1968.

INFRASTRUTTURA
Elettricità: Collegamento pagato di 4,6 kW
Acqua: Tubazioni portate (collegamento da pagare) e cisterna per acqua
Internet: Tubazioni installate per connessione
Accesso tramite strada asfaltata (solo 20-30 m di sterrato fino al lotto)

DESCRIZIONE DEL TERRENO
Prevalentemente pascolo e ex vigneto, con querce basse
Grande quantità di pietra per la recinzione a secco
Leggera pendenza del terreno offre vista su spazi aperti, mentre dal piano terra dell'edificio si vede il mare

POSIZIONE
Il vicino più vicino dista 500 m, e il primo villaggio 700 m completa privacy
Distanze dalle principali destinazioni:
Istrian Y: 4 km
Aeroporto di Pula: 10 km
Parco Nazionale di Brioni: 10 km
Città di Pula: 11 km
Costa occidentale dell'Istria: 10 km
Costa orientale dell'Istria: 11 km

OPPORTUNITÀ
La proprietà offre numerose opzioni per investimento:

Costruzione di case vacanza di lusso
Sviluppo di un boutique camping
Creazione di una propria proprietà con potenziale agricolo o turistico
È inoltre possibile acquistare ulteriori 40.000 m di terreno.

PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ?
Completa privacy in una posizione isolata
Infrastruttura accessibile per lo sviluppo
Natura unica in combinazione con la vicinanza ad attrazioni turistiche.
Rarità sul mercato

Per ulteriori informazioni e visite, contattateci!

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