Negozio - Locale commerciale in Vendita

Spazio commerciale attraente nel centro di Mali Lošinj, non lontano dal mare

Lo spazio commerciale è situato nel cuore di Mali Lošinj, in una posizione unica vicino al mare, su una delle isole adriatiche più popolari. Si trova in un edificio residenziale-commerciale combinato, il che garantisce eccezibile visibilità e facilità di accesso. Lo spazio si estende su 109 m2 e include inoltre una terrazza di circa 30 m2, che apre possibilità per varie destinazioni commerciali, da attività di servizi a attività commerciali.

Attualmente è utilizzato come salone di bellezza e parrucchiere, ma la sua funzionalità consente una semplice riconversione in due spazi commerciali separati di 50 m2 ciascuno. Ognuno di questi spazi è dotato di contatori separati per elettricità e acqua, il che consente un'operatività indipendente e un adattamento a diverse esigenze. Lo spazio commerciale dispone di un permesso di costruzione e di due permessi di utilizzo uno per il salone di parrucchiere e uno per il negozio il che offre ulteriore flessibilità nell'uso e nell'espansione delle attività commerciali.

Mali Lošinj, come popolare meta turistica, attira numerosi visitatori grazie al suo clima mediterraneo mite, al mare pulito e al ricco patrimonio culturale. La posizione centrale di questo spazio, nelle immediate vicinanze del mare, garantisce un costante afflusso di potenziali clienti, siano essi residenti locali o turisti, aumentando significativamente la redditività commerciale e il potenziale a lungo termine di questo spazio.