Ufficio - Studio in Affitto

Spazio commerciale di lusso in un grattacielo, 131,3 m, Spalato

Al 14 piano del Dalmatia Tower / Westgate Tower, l'edificio più alto della Croazia e uno dei più moderni complessi commerciali della regione, si trova uno spazio ufficio rappresentativo destinato a aziende che cercano un indirizzo commerciale prestigioso e un alto livello di standard aziendale.

Il modulo 5 ha una superficie totale calcolata di 131,3 m, che consiste in:
105 m di spazio ufficio
26,3 m di quota proporzionale negli spazi comuni del piano (comunicazioni, servizi igienici, cucina e locali tecnici)

Lo spazio è situato lungo la facciata vetrata, il che garantisce abbondanza di luce naturale e un ambiente di lavoro molto piacevole. La disposizione razionale e funzionale consente l'organizzazione di un moderno concetto open-space, una combinazione di uffici individuali e sale riunioni o un elegante ufficio boutique per un piccolo team manageriale e professionale.

Grazie alla flessibilità della pianta e all'alto standard dell'edificio, lo spazio è ideale per studi legali, aziende di consulenza e finanziarie, aziende IT, rappresentanze, team di progetto o altre attività professionali per le quali è importante un ambiente commerciale rappresentativo.

Lo spazio viene consegnato in uno stato completamente attrezzato dal punto di vista infrastrutturale, con pavimenti, soffitti e tutti i principali sistemi tecnici realizzati, mentre la finitura interna finale è a carico dell'inquilino, il che consente una completa personalizzazione del design e dell'organizzazione dello spazio in base all'identità aziendale.

Condizioni commerciali di base:
affitto: 23,00 /m + IVA
spese per servizi: 4,95 /m + IVA
posto auto in garage: 180 + IVA / mese

Le spese operative vengono calcolate in base alla quota proporzionale del consumo totale del piano e del garage, mentre i servizi di comunicazione vengono contrattati direttamente dall'inquilino con l'operatore. I costi aggiuntivi includono la tassa comunale e la tassa per la gestione delle acque.

La durata minima dell'affitto è di 5 anni con possibilità di rinnovo automatico per ulteriori 5 anni, e il contratto include l'adeguamento dell'affitto secondo l'indice EUROSTAT-HICP.

Il Westgate Tower rappresenta un sinonimo di business moderno a Spalato una posizione che unisce prestigio, infrastruttura e un ambiente commerciale professionale ai massimi livelli.