Trilocale nuovo, secondo piano, Okrug

Attico nuova costruzione, centro, vista mare, terrazza, isola di Čiovo, 75,32 m

Nel pieno centro di Okrug Gornji, in posizione tranquilla senza traffico della strada principale e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dai servizi quotidiani, si trova un attico duplex con tre camere al secondo piano di una nuova costruzione. La posizione allultimo piano garantisce privacy e una vista libera, poiché non ci sono appartamenti sopra.

La superficie totale lorda è di 139,61 m, mentre la superficie netta è di 75,32 m. Lattico si sviluppa su due livelli. Il primo è la zona abitativa con area giorno e notte, mentre il secondo è la terrazza sul tetto riservata esclusivamente a questa unità. La vista panoramica sul mare è presente su entrambi i livelli dal soggiorno, dalla terrazza coperta e dal tetto.

Il piano abitativo è organizzato in modo logico e funzionale. Il soggiorno open space è collegato alla cucina e alla sala da pranzo e si apre su una terrazza coperta. Due camere da letto garantiscono privacy; la camera principale ha accesso diretto alla stessa terrazza. Il bagno è modernamente arredato e il corridoio dingresso permette una distribuzione ordinata degli spazi.

La terrazza sul tetto è una copertura piana praticabile con impianti di acqua ed elettricità, pronta per cucina estiva, zona lounge e area solarium. Le ringhiere in acciaio garantiscono sicurezza e durata. La vista mare è ampia e permanente, ideale per lutilizzo durante tutta la giornata.

Le specifiche tecniche elevano lo standard abitativo. Il riscaldamento è elettrico. Il riscaldamento a pavimento è presente in tutti gli ambienti tranne sulla terrazza. Sono installate vetrate in alluminio con tapparelle elettriche, porte con telai nascosti e ceramiche di grande formato. Particolare attenzione è stata data allisolamento termico e acustico, garantendo efficienza energetica e comfort durante tutto lanno.

Nel prezzo è incluso un ampio posto auto esterno. La combinazione di posizione centrale, ambiente tranquillo, layout su due livelli con esclusiva terrazza sul tetto e materiali di alta qualità rende questo attico una scelta affidabile sia per vivere che come investimento con forte potenziale di affitto.